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Objektnummer: 90091272-1429560 | SIP-ID: 2152

Familien aufgepasst! Wohnen in begehrter Lage nahe S-Bahn Poppenbüttel

Titel - Einfamilienhaus in 22393 Hamburg mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1004 m²

Adresse

22393 Hamburg

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,5% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22393 Hamburg
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Sie erreichen schnell alles, was im Alltag wichtig ist. Einen Supermarkt, Gemüseladen, Bäcker, Cafés und Restaurants. Der kurze Weg zur S-Bahn Poppenbüttel sorgt für Mobilität, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Zu ausgedehnten Shopping-Touren lädt das überregional beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften ein.

Schulen verschiedener Leistungsstufen und Kitas stehen für Ihren Nachwuchs zur Verfügung. Die Grüngebiete im Umfeld und der Alsterwanderweg bieten die Möglichkeit zu entspannenden Spaziergängen, zum Joggen und Radfahren. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind somit vielfältig.

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22393 Hamburg

Objektbeschreibung

Genießen Sie den nächsten Sommer auf Ihrer eigenen, sonnigen Terrasse und dem weitläufigen, grünen Garten, welcher durch eine Rasenfläche, Bäume und Büsche idyllisch und ruhig wirkt. Ihre Kinder werden diesen lieben und haben genug Platz zum Spielen und Toben.

Sie erwartet ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1952 mit zwei Anbauten aus den Jahren 1971 sowie 2000, welches auf die Umsetzung Ihrer Wünsche wartet. Das teilweise unterkellerte Haus ist als Rotklinker gebaut worden und wird mit einem charmanten Anbau mit großen Fenstern sowie einer äußerlichen Holzverkleidung ergänzt. Ob eine kleine oder große Familie, dieses Haus bietet gemütlichen Wohnraum in angenehmer Nachbarschaft und in grüner Umgebung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- großer Garten
- ca. 155 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Terrasse
- 2 Stellplätze
- 2 Bäder
- viel Staufläche
- Gartenschuppen

Objektdaten

PLZ
22393
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
1004 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich selbst durch eine Besichtigung vor Ort. Hierfür bitten die Eigentümer und wir Sie, einen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Service Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Frahmredder 7 , 22393 Hamburg
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG