Tönisvorst bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Infrastruktur. Die Stadt, bekannt als das "Apfelparadies am Niederrhein", verfügt über eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell in die Nachbarstädte. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Krefeld, in ca. 30 Minuten in Düsseldorf oder Mönchengladbach.

Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Dank der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist eine sichere Vermietung auf lange Sicht gewährleistet!

Hier erwartet Sie eine hervorragende Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine langfristige Mietsicherheit – seit stolzen 32 Jahren durchgehend vermietet! Das Mietverhältnis wird übernommen, eine Kündigung ist nicht gewünscht.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus nur 5 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2014 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphär ...


Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.

2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung (vermietet)

Helles Wohnzimmer mit drei Fenstern

Schlafzimmer mit angenehmer Größe

Küche mit Fenster

Badezimmer mit Eckdusche, WC und Waschbecken

Teppichböden in Diele und Wohnzimmer

Weiß gefliestes Bad, deckenhoch gefliest

Gepflegtes, helles Treppenhaus

Zwei zusätzliche vermietete Garagen (nicht im Kaufpreis enthalten)


Vermietung:
Das seit 1993 bestehende Mietverhältnis der Wohnung ist zu übernehmen:
Miete Wohnung seit 01.07.2024 Nettoka ...


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Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/

Zwei vermietete Garagen (#1, #2). Kaufpreis pro Garage: 9.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten).

Ein Live Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können). Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.

Was für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins von Ihnen geprüft werden sollte:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte von Ihnen die Lage vor Ort geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
- Prüfen Sie doch bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.

Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien am 16.05.2025 ab 14:00 stattfinden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel, Küche gehören nicht zum Angebotsumfang. Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte macht schadenersatzpflichtig.