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Objektnummer: 90091272-1428935 | SIP-ID: I-02ZBD8-W-02ZBD8

Helle und großzügige Wohnung in Oberkirch-Tiergarten mit Traumblick und viel Komfort

image/jpeg - Etagenwohnung in 77704 Baden-Württemberg - Oberkirch mit 175m² mieten
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Nettokaltmiete

1.250 €

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

3,5

Adresse

77704 Baden-Württemberg - Oberkirch

Vollständige Adresse beim Anbieter
Engel & Völkers Ortenau
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Engel & Völkers Ortenau
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Warmmiete
1.350 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
0
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
77704 Baden-Württemberg - Oberkirch
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Oberkirch-Tiergarten liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend am Rande der Stadt Oberkirch im Ortenaukreis. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, mit wunderschönen Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Oberkirch sowie an die umliegenden Städte und Autobahnen, was Pendeln erleichtert. Hier genießen Sie die Balance zwischen entspannter Natur und urbanem Komfort – perfekt für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.

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77704 Baden-Württemberg - Oberkirch

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle Wohnung in Oberkirch-Tiergarten bietet auf großzügigen ca. 175 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Mit 3,5 Zimmern ist sie ideal für Menschen, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und viel Tageslicht legen. Die Wohnung besticht durch ihren unverbaubaren Blick in die Natur bis zu den Vogesen, der Ruhe und Erholung garantiert. Ein Highlight ist der Südbalkon, sowie die Dachterrasse mit ca. 27 m², die perfekt sind, um sonnige Tage zu verbringen oder gemütliche Sonnenuntergänge zu genießen. Im Inneren sorgen hochwertige helle Marmorfliesen für ein elegantes Ambiente, während das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Komfort sorgt. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, und ein Kaminanschluss ist ebenfalls möglich, um an kühlen Abenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Zwei Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, und eine praktische Abstellfläche auf dem Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor der Tür befindet sich ein Stellplatz, der das Parken bequem macht. Die ruhige Lage in Oberkirch-Tiergarten verbindet die Nähe zur Natur mit der zentralen Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Diese Wohnung ist ein echtes Zuhause für alle, die viel Sonne, Platz und eine naturnahe Umgebung schätzen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Einbauküche, Abstellkammer, Teilklima, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
77704
Ort
Baden-Württemberg - Oberkirch
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

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Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH

Kreuzkirchstrasse , 77654 Offenburg
Engel & Völkers Ortenau