Mutlangen begeistert mit einer Wohnlage, die wie geschaffen ist für Menschen, die das Beste aus zwei Welten suchen: nur rund 30 Minuten von Stuttgart entfernt – mit dem Auto ebenso wie bequem mit der Bahn – und doch eingebettet in eine Umgebung, die Raum zum Durchatmen lässt. Hier verbindet sich urbane Nähe mit entspannter Lebensqualität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Mutlangen besonders für Berufstätige attraktiv, die in Stuttgart arbeiten, aber nach Feierabend den Komfort eines ruhigen und gut organisierten Wohnorts schätzen. Der Alltag lässt sich hier angenehm gestalten: kurze Wege, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung – inklusive Facharztpraxen und Krankenhaus direkt vor Ort – sorgen für ein sicheres und sorgenfreies Lebensgefühl.
Mutlangen bietet ein rundum stimmiges Umfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Moderne Bildungs- und Betreuungsangebote stehen ebenso zur Verfügung wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob ein entspannter Nachmittag im nahegelegenen Hallenbad Mutlantis, eine Wanderung durch die umliegenden Wälder oder ein gemütlicher Cafébesuch im Ort – hier wird jeder Tag ein Stück Lebensqualität. Das Zusammenspiel aus naturnaher Lage, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt verleiht Mutlangen seine besondere Attraktivität. Wer hier wohnt, genießt nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil: ruhig, gut angebunden und mit allem ausgestattet, was das moderne Leben ausmacht.

Haben Sie sich jemals gefragt, wie es sich anfühlt, wenn Perfektion ein Zuhause hätte? Wenn Innovation, Energieeffizienz und technologische Raffinesse nicht nur Versprechen, sondern Realität wären? Dann dürfen wir Ihnen ein Meisterwerk moderner Wohnkultur vorstellen, welches Sie für die nächsten 30 Jahre nicht renovieren, sondern einfach nur genießen – ein 2014 erbautes, massives Einfamilienhaus der Extraklasse, welches in seiner Vollkommenheit kaum zu übertreffen ist. Eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet in Mutlangen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 771 m², erhebt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 243 m², verteilt auf drei liebevoll durchdachte Etagen. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verschmilzt mit einer hochwertigen Leicht-Küche, deren Design ebenso begeistert wie die Technik dahinter. Großzügige, bodentiefe Fenster und elegante Schiebetüren öffnen den Raum nach außen, wo eine überdachte Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten gleichzeitig Abenteuerspielplatz und Rückzugsort sein können. Ein stilvolles Tageslichtbad und ein ruhiges Büro ergänzen diese Etage, ganz im Sinne von Flexibilität und moderner Lebensführung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, welche Raum zum Entfalten und Wachsen bieten. Das Elternschlafzimmer? Ein Rückzugsort mit Charakter, verbunden mit einer begehbaren Ankleide, die jedem Outfit einen würdigen Rahmen verleiht. Das Bad, mehr Spa als Sanitär, überzeugt mit Stil, Raumgefühl und Ausstattung auf höchstem Niveau, während ein clever platzierter Hauswirtschaftsraum für Ordnung mit Stil sorgt. Und weil das Leben auch im Untergrund weitergeht, bietet das vollunterkellerte Haus neben Technik- und Abstellraum ein Gästezimmer für Besuchende sowie einen großen Hobbyraum für all das, was sonst keinen Platz findet , oder einfach zu besonders ist, um es zu verstecken. Technisch spielt dieses Haus in einer eigenen Liga: Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit integriertem Insektenschutz sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter. Das KNX-Bussystem? Zukunft zum Anfassen. Steuern Sie Heizung, Licht, Rollläden und mehr bequem vom Smartphone aus. Die moderne Haustüre mit Fingerprint-Sensor unterstreicht das durchdachte Sicherheits- und Komfortkonzept. Eine überlange Doppelgarage mit Wallbox sowie weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Gesamtbild ab. Und von außen? Ein echter Hingucker: Clean, elegant, repräsentativ und bereit, eine Familie glücklich zu machen, die mehr will als nur ein Dach über dem Kopf.

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