Die Maisonette liegt sehr zentral im Scheunenviertel von Berlin-Mitte.

Verkehrsanbindung
Bis zur Weinmeisterstraße (Haltestellen für U8 und N8 sowie M5, M6 und M1) sind es wenige Gehminuten. Der Verkehrsknotenpunkt Hackescher Markt (M1, M4, M5 und M6 sowie S3, S5, S7 und S9) liegt rund zwei Fahrminuten entfernt. Am nahe gelegenen Rosa-Luxemburg-Platz hält die U2.

Freizeit und Erholung
Das lebendige Scheunenviertel zeichnet sich durch gemütliche Cafés, schöne Kunstgalerien, kleine Boutiquen und vielfältige Restaurants aus. In der Nähe befinden sich Grünanlagen wie Jacob-Teitel-Park und Schendelpark sowie das Theater Sophiensäle. Die Gegend um den Hackeschen Markt mit Geschäften, Kneipen und Kinos ist fußläufig schnell erreichbar. Bis zu den Hackeschen Höfen sind es rund sechs, bis zum Alexanderplatz rund 13 Gehminuten.

Familie
Spielplätze gibt es im Jacob-Teitel-Park und Schendelpark. Die freie Waldorfschule Berlin-Mitte befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe wie Kitas und eine Bäckerei.

Die bezugsfreie, geräumige Maisonettewohnung bietet einen Balkon mit Blick in den Innenhof und eine schöne Galerie. Der Großteil der ca. 136 Quadratmeter umfassenden Wohnfläche verteilt sich auf die Zimmer im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur mit Garderobe und zwei Zimmer mit Straßenblick, eines davon mit großem Panoramafenster und breitem Fensterbrett, sowie das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und eine offene Wohnküche. Im Badezimmer mit WC gibt es eine eingemauerte Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, Hängeschränke und einen Handtuchtrockner. Das Schlafzimmer mit geräumiger Schrankfront und breiten Terrassentüren führt auf einen großzügigen Balkon in Innenhoflage, der auch vom hellen Koch- und Essbereich aus zugänglich ist. In der modernen, voll ausgestatteten Einbauküche gibt es viel Tageslicht und reichlich Arbeitsflächen. Dank der hohen Fensterfront, die sich bis ins zweite Obergeschoss zieht, präsentiert sich der angrenzende Wohnbereich lichterfüllt und freundlich. Von hier führt eine Betontreppe in die helle Galerie im zweiten Obergeschoss mit schönem Blick in den begrünten Innenhof. Alle Räume mit Ausnahme des Badezimmers sind mit gepflegten Parkettböden ausgelegt. Der Grundriss der ca. im Jahr 2004 geschaffenen Maisonette lässt sich aufgrund der Trockenbauwände einfach umgestalten. Die in einem modernen Energieeffizienzhaus befindliche Wohnung wird mit Keller und Stellplatz verkauft. Ein Aufzug ist vorhanden.

Wichtiges auf einen Blick:

*Vermietet: Nein
*Grösse der WEG: 31 Einheiten
*Hausgeld im Monat: ca. 421,23 €
*Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca. tba
*Geplante Sonderumlagen: Laut Eigentümer Nein

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