SCHWERIN IN BRANDENBURG - EIN PARADIES ZWISCHEN DEN SEEN

Willkommen in einer einzigartigen Wohnlage, die Naturverbundenheit, gehobenes Wohnen und gut ausgebaute Infrastruktur auf ideale Weise vereint. Die Nähe zum Wasser schafft eine idyllische Atmosphäre und macht das Gebiet besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage bist du mit dem Auto bestens angebunden und erreichst schnell alle wichtigen Ziele der Region.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Regionalbahn in Groß Köris fährt stündlich und bringt dich in etwa 30 Minuten zum Berliner Bahnhof Ostkreuz oder in rund 50 Minuten zum Hauptbahnhof. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet dich mit der Linie 727 bis nach Königs Wusterhausen, von wo aus du weitere Zugverbindungen nutzen kannst. Mit dem Auto erreichst du die Autobahn A13 in nur vier Minuten, was eine unkomplizierte Anbindung an die Region ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 24 Minuten entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Familien haben kurze Wege zu Kindergärten und Schulen. Direkt in der Umgebung gibt es Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter die Kita Sonnenschein, die nur drei Minuten mit dem Auto entfernt ist und eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten bietet. Auch in Teupitz gibt es weitere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind. Für eine umfassendere schulische Bildung bietet Königs Wusterhausen, das in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, eine Vielzahl an weiterführenden Schulen und spezialisierten Bildungseinrichtungen, die alle Bildungswege abdecken.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

EINZIGARTIGES WASSERANWESEN MIT PRIVATEM BOOTSANLEGER UND LUXURIÖSER AUSSTATTUNG

Dieses moderne Anwesen bietet dir ein Wohnerlebnis der Extraklasse: Direkt am Wasser gelegen, mit eigenem Bootsanleger und hochwertigster Ausstattung, vereint es exklusiven Wohnkomfort mit einer einzigartigen Naturnähe.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243,72 m² auf zwei Etagen bietet dieses Juwel stilvolle Eleganz und durchdachtes Design. Hochwertige Materialien, eine offene Architektur und exquisite Highlights schaffen ein Ambiente, das jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Ob beim Frühstück an der Barinsel deiner offenen Designerküche, beim gemütlichen Kaminfeuer im stilvollen Wohnbereich oder in deinem Master-Schlafzimmer mit Panoramablick auf den See – hier wird Wohnen zu einem täglichen Erlebnis der Extraklasse..

Draußen erwartet dich dein persönliches Rückzugsparadies: Ein prachtvoll angelegter Garten mit Sonnenterrassen, einem Lounge-Bereich und einem luxuriösen Whirlpool, in dem du den Alltag hinter dir lässt. Als besonderes Highlight lädt das charmante Kapitänshaus als Gästehaus oder zum Verweilen ein – ein einzigartiger Ort für besondere Momente mit Familie und Freunden. Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht beeindruckt:

+ spontane Bootstouren und unvergessliche Sonnenuntergänge dank direktem Wasserzugang mit privatem Bootsanleger
+ Liebe zu Detail und Qualität dank hochwertiger Materialien, Nutzerkomfort und Stilbewusstsein
+ Atemberaubende Aussicht auf das Wasser – genieße den Seeblick aus deinem Wohn- und Schlafzimmer
+ Wellness unter freiem Himmel - eine große Terrasse mit Lounge-Bereich und luxuriösem Whirlpool bescheren dir erholsame Stunden
+ genussvolle Abende in stilvoller Atmosphäre u.a. in der exklusiven Einbauküche mit Barinsel
+ Lebe dein einzigartiges Statement – das Anwesen auf der beliebten Halbinsel ist ein Unikat, welches Prestige und Lebensqualität verkörpert.

SO LEBT ES SICH HIER

Stell dir vor: Du fährst die gepflasterte Auffahrt entlang, das elektrische Tor öffnet sich lautlos, und du trittst ein in eine Welt voller Eleganz, Ruhe und Luxus. Direkt am Wasser gelegen, umgeben von stilvollen Anwesen, bietet dieses einzigartige Haus einen Lebensstil, der sich wie ein täglicher Kurzurlaub anfühlt. Ob als exklusive Familienresidenz oder als luxuriöser Rückzugsort – hier genießt du das Beste aus zwei Welten: modernen Wohnkomfort und die beruhigende Nähe zur Natur.

Beim Betreten des Hauses begrüßt dich ein Gefühl von Wärme und Eleganz. Hochwertige Granitböden schimmern im sanften Licht der stilvollen Beleuchtung und leiten dich in die verschiedenen Wohnbereiche – jeder für sich ein Ort der Ruhe und Schönheit.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein weitläufiger Wohnbereich mit spektakulärem Blick auf das Wasser. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und verbinden das Innere harmonisch mit der Terrasse. Der offene Kamin setzt einen besonderen Akzent und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit Barinsel ist perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Der separate Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss bietet private Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Das Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem direkten Zugang zum Balkon und einem erneut spektakulären Blick auf das Wasser. Angrenzend befindet sich eine geräumige Ankleide sowie ein luxuriöses Bad mit offener Regendusche in der Raummitte. Für jene, die ein langes Bad bevorzugen, hält es bereits einen Anschluss für eine freistehende Badewanne bereit. Ein zusätzliches Gästezimmer mit innenliegendem Dusch-Bad, ein separates Büro/ Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer bieten genügend Raum für Familie und Besucher.

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK

+ Exklusive Halbinsellage zwischen Schweriner und Teupitzer See mit direktem Wasserzugang
+ Privater Bootsanleger mit hochwertigem Holzsteg – perfekt für Wassersportler
+ Luxuriöse Ausstattung mit stilvoller Architektur und erstklassigen Materialien
+ Großzügige Sonnenterrasse mit Lounge-Bereich und Whirlpool mit integrierter Soundanlage
+ Kapitänshaus als zusätzliches Wohn- oder Gästehaus mit Küche und Bad
+ Gepflasterte Wege, gepflegte Grünflächen und stilvolle Design-Elemente im Garten
+ Hochmoderne Einbauküche mit Barinsel und angrenzendem Essbereich
+ Sicherheit und Komfort durch elektrische Toranlage und Doppelgarage
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch zusätzlichen Dachboden mit elektrischer Treppe
+ uvm.

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Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.

Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind.

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ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH


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