Ein Supermarkt sowie ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich am Ort.
Weitere Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke) und die Oberschule befinden sich im Nachbarort Hesel (ca. 3km). Die nächstgelegene Stadt ist Leer (ca. 10 km). In der Kreisstadt Leer befinden sich u.a. das Klinikum, das Borromäus Hospital, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule.

Holtland verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße 436 und von dort aus an die BAB 28 und BAB 31.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Leer und liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer.
Die Oberzentren Emden und Oldenburg sind in ca. 25 bis 40 Autominuten zu erreichen.

Dieses ansprechende, gepflegte Reihenendhaus mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Holtland - ideal als Altersruhesitz!

Räumlichkeiten

a) Erdgeschoss:
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss gliedern sich in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flurbereich.

b) Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Bodenraum.

Zusätzlich gehört ein eigener Pkw-Stellplatz zum Haus, der u.a. ausreichend Platz für das Stellen eines Wohnmobils bietet. Der pflegeleichte Gartenbereich unterteilt sich in eine sonnige Holzdeck-Terrasse mit Pavillon sowie einer weiteren Terrasse und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Wohnfläche beträgt ca. 57,28 m² zzgl. der Nutzfläche des Dachgeschosses von ca. 55,34 m².

Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 2010 in koventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand!

Das Haus ist zum 01. Juni 2025 bezugsfrei.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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