Objektnummer: 90091272-1420862 | SIP-ID: 6123#P6NSY

**Repräsentative Ladenfläche in Prüm zu kaufen**

Eingang Ladenfläche - Sonstige in 54595 Prüm mit 125m² kaufen
Ladenfläche innen - Sonstige in 54595 Prüm mit 125m² kaufen
Ladenfläche innen - Sonstige in 54595 Prüm mit 125m² kaufen
WC in der Ladenfläche - Sonstige in 54595 Prüm mit 125m² kaufen
überdachter Säuleneingang - Sonstige in 54595 Prüm mit 125m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Gesamtfläche

125 m²

Adresse

54595 Prüm

Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien
Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Auf den Kaufpreis fallen 3,57% Käuferprovision inklusiver der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Straße nicht freigegeben
54595 Prüm
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Prüm ist eine Stadt in der Eifel, Rheinland-Pfalz, mit etwa 5.000 Einwohnern. Sie ist bekannt für ihre historische Abtei, die Benediktinerabtei Prüm, deren Ursprünge ins 8. Jahrhundert zurückreichen. Die Abtei und ihre Basilika St. Salvator sind zentrale Sehenswürdigkeiten und kulturelle Zentren der Stadt.
Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie ein Berufsbildungszentrum. Im Gesundheitssektor ist Prüm mit einem Krankenhaus, zahlreichen Arztpraxen und Apotheken gut versorgt.
Verkehrstechnisch ist Prüm gut angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 410 und in der Nähe der Autobahn A60, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Prüm mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Einkaufsmöglichkeiten in Prüm umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Für Freizeit und Erholung bietet die Stadt verschiedene Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der reizvollen Eifellandschaft.
Zusammengefasst ist Prüm eine historisch und kulturell bedeutende Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher eine hohe Lebensqualität bietet.

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54595 Prüm

Objektbeschreibung

Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage von Prüm – übernehmen oder neugestalten!

Sichern Sie sich jetzt diese besondere Gelegenheit:
Ein vollständig eingerichteter, geschmackvoll ausgestatteter Geschenk- und Delikatessladen in zentraler, stark frequentierter Lage sucht aus Altersgründen einen neuen Betreiber!
Das bestehende Konzept mit treuer Stammkundschaft kann direkt übernommen werden – oder Sie verwirklichen Ihre ganz eigene Geschäftsidee. Die flexible Nutzbarkeit macht diese Ladenfläche zu einer attraktiven Investition für vielfältige Branchen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

•Top-Lage in der Innenstadt von Prüm – exzellente Sichtbarkeit und hoher Publikumsverkehr
•Großzügige Fläche von ca. 125 m², hell, freundlich und lichtdurchflutet durch große Schaufenster
•Überdachter Säuleneingang – einladend und elegant, ideal für eine professionelle Präsentation
•Optimale Werbewirkung durch Schaufensterpräsenz direkt an der Laufkundschaft
•Gute Erreichbarkeit mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
•Moderne Gasheizung (Bj. 2011)


Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie – sei es zur direkten Übernahme oder als neue Geschäftschance in bester Lage!
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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
ebenerdig
große helle Schaufensterfront
überdachter Eingang
öffentliche Parkplätze in direkte Umgebung

Objektdaten

PLZ
54595
Ort
Prüm
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
125 m²
Verwaltungsfläche
116 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
24 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Anbieterinformationen

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Bachstr. 9 , 54595 Prüm
Kati Niederprüm