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Objektnummer: 90091272-1420677 | SIP-ID: 182

Großzügig wohnen mit ländlichem Charme

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 24649 Wiemersdorf mit 116m² mieten
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Haus Rückseite - Erdgeschosswohnung in 24649 Wiemersdorf mit 116m² mieten
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Haus Garten - Erdgeschosswohnung in 24649 Wiemersdorf mit 116m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

3

Adresse

24649 Wiemersdorf

Jan Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG
Jan Schnoor
Julius & Hans Schnoor OHG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €

Lage

Straße nicht freigegeben
24649 Wiemersdorf
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Wiemersdorf ist eine aktive Landgemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern, ca. 5 km nördlich von Bad Bramstedt und ca. 13 km südlich von Neumünster gelegen. Durch die Anbindung an das Streckennetz der Regionalbahn AKN (Altona-Kaltenkirchen-Neumünster), die L319 sowie die gut erreichbaren Autobahnauffahrten zur A7 in Brokenlande/Großenaspe und Bad Bramstedt liegt die Gemeinde sehr verkehrsgünstig. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Zu allen weiterführenden Schulen besteht Schulbusverkehr nach Bad Bramstedt. Als Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Wiemersdorf über zwei Sportanlagen, ein beheiztes Freibad und ein Sportlerheim, außerdem ein Dorfgemeinschaftshaus mit Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Bramstedt.

Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine).

Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar neben einem aktiven landwirtschaftlichem Betrieb.

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24649 Wiemersdorf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² und ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten Zwei-Parteien-Haus und bietet ein ländliches Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC, eine sehr große Küche mit Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zum Objekt gehören ein großer Garten sowie zwei Carport-Stellplätze. Praktische weitere Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Raumaufteilung und Ausstattung machen diese Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare. Wegen des aktiven landwirtschaftlichen Betriebs in unmittelbarer Nähe ist die Wohnlage nicht für kleine Kinder geeignet!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern.
Echtholzparkett im Wohnzimmer und in den Schlafräumen.
Hochwertige Einbauküche mit sehr viel Stauraum.
Küche und Bad mit Fußbodenerwärmung.
Alle Wände und Decken weiß gestrichen.
Rasenmähroboter.

Objektdaten

PLZ
24649
Ort
Wiemersdorf
Etage
0
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
116 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Teil / Vollrenoviert

Weitere Informationen

Voraussetzung für eine Anmietung ist ein Einkommen aus einem festen Arbeitverhältnis oder einer Rente.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Julius & Hans Schnoor OHG

Maienbeeck 39 , 24576 Bad Bramstedt
Jan Schnoor