Wiemersdorf ist eine aktive Landgemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern, ca. 5 km nördlich von Bad Bramstedt und ca. 13 km südlich von Neumünster gelegen. Durch die Anbindung an das Streckennetz der Regionalbahn AKN (Altona-Kaltenkirchen-Neumünster), die L319 sowie die gut erreichbaren Autobahnauffahrten zur A7 in Brokenlande/Großenaspe und Bad Bramstedt liegt die Gemeinde sehr verkehrsgünstig. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Zu allen weiterführenden Schulen besteht Schulbusverkehr nach Bad Bramstedt. Als Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Wiemersdorf über zwei Sportanlagen, ein beheiztes Freibad und ein Sportlerheim, außerdem ein Dorfgemeinschaftshaus mit Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Bramstedt.

Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine).

Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar neben einem aktiven landwirtschaftlichem Betrieb.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² und ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten Zwei-Parteien-Haus und bietet ein ländliches Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC, eine sehr große Küche mit Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Ein Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zum Objekt gehören ein großer Garten sowie zwei Carport-Stellplätze. Praktische weitere Abstellmöglichkeiten sind im Keller vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Raumaufteilung und Ausstattung machen diese Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare. Wegen des aktiven landwirtschaftlichen Betriebs in unmittelbarer Nähe ist die Wohnlage nicht für kleine Kinder geeignet!

Elektrische Außenrolläden an allen Fenstern.
Echtholzparkett im Wohnzimmer und in den Schlafräumen.
Hochwertige Einbauküche mit sehr viel Stauraum.
Küche und Bad mit Fußbodenerwärmung.
Alle Wände und Decken weiß gestrichen.
Rasenmähroboter.

Voraussetzung für eine Anmietung ist ein Einkommen aus einem festen Arbeitverhältnis oder einer Rente.