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Objektnummer: 90091272-1420657 | SIP-ID: 967734

Irrel: Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse, Garten, Stellplatz und nur 3 km bis Luxemburg

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 54666 Irrel mit 98m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 54666 Irrel mit 98m² mieten
Küche - Erdgeschosswohnung in 54666 Irrel mit 98m² mieten
Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 54666 Irrel mit 98m² mieten
Schlafzimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 54666 Irrel mit 98m² mieten
Nettokaltmiete

1.200 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.
Stephan Franzen
Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Irrel ist eine Ortsgemeinde in der westlichen Eifel und ist Sitz der Verbandsgemeinde Südeifel. Die Gemeinde liegt an der Prüm und am südöstlichen Rand des Ferschweiler Plateaus.

Irrel verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zu Trier und Luxemburg macht Irrel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Entfernung zwischen Irrel und Trier beträgt etwa 24 Kilometer. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ungefähr 21 Minuten. Irrel liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze. Mit dem Auto ist diese in 10 Minuten erreichbar.

Die Buslinie 410 verbindet Irrel mit Luxemburg. Die Linie verkehrt über Bitburg, Irrel und Echternach bis nach Luxemburg-Stadt und bietet Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto.

Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist Irrel ein idealer Wohnort für Berufstätige, die in Trier oder Luxemburg arbeiten, aber die Ruhe und Natur der Eifel schätzen.

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54666 Irrel

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die perfekte Lage mit kurzer Anbindung nach Luxemburg.

Sie verfügt über eine moderne Küche mit Fenstern und Einbauküche, zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein weitläufiges, helles Wohnzimmer. Eine große Fensterfront sorgt hier für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Walk-In-Rainshower-Dusche und Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, rundet den Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional dazugebucht werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Gäste WC
- Grenznah zu Luxemburg
- mit Garten & Terrasse
- Badezimmer mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Terrasse & Garten

Objektdaten

PLZ
54666
Ort
Irrel
Etage
0
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Weitere Informationen

Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

Anbieterinformationen

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Der Vermietungs-Profi Stephan Franzen e. K.

Domänenstraße 160-162 , 54295 Trier
Stephan Franzen