Die Immobilie befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Wolthusen, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit dörflichem Charakter am östlichen Stadtrand. Die Lage vereint städtische Nähe mit ländlichem Flair und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und ruhesuchende Einzelpersonen. Wolthusen besticht durch seine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder Fahrrad in die Innenstadt von Emden, die mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Nahversorgung aufwartet. Auch der Emder Hauptbahnhof sowie die Autobahn A31 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb Ostfrieslands sowie in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung: Spazier- und Radwege entlang kleiner Kanäle sowie grüne Naherholungsbereiche laden zur aktiven Erholung ein – ideal für alle, die gern an der frischen Luft unterwegs sind und naturnahe Momente schätzen. Emden selbst zählt rund 49.000 Einwohner und ist die größte Stadt Ostfrieslands. Sie ist wirtschaftlich geprägt durch den Seehafen, die Automobilindustrie (VW-Werk) sowie eine wachsende maritime Wirtschaft. Auch der Tourismus gewinnt zunehmend an Bedeutung, insbesondere durch die Nähe zur Nordseeküste und die Fährverbindung nach Borkum.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1995 bietet auf ca. 125m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause in begehrter Wohnlage suchen. Die Immobilie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Die angrenzende Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und bietet alles, was es zum täglichen Kochen braucht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Der gepflegte Garten lädt ebenfalls zur vielseitigen Nutzung ein. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad sowie über ausreichend Abstellmöglichkeiten. Dank der Endlage innerhalb der Reihenhauszeile profitieren Sie von zusätzlicher Ruhe und Privatsphäre. Dieses attraktive Mietobjekt liegt in einer sehr gefragten Wohngegend – ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur schätzen.

Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, , verbaute Sicht