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Objektnummer: 90091272-1420219 | SIP-ID: V 1884

Ideal für Jung und Alt! Topmoderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Neumarkt-Hasenheide

Neuwertige Wohnanlage - Erdgeschosswohnung in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz mit 68m² mieten
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Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

3

Adresse

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Warmmiete
980 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
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Stilvoll & naturnah in der Stadt wohnen!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ortsteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage am Stadtrand
- Stadtbuslinie (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- Einkaufsmöglichkeiten Dreichlinger sowie Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 4 km
- gute Anbindung zur Bundesstraße 8 und 299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

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92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Objektbeschreibung

Egal, ob alleine oder zu zweit!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in designorientierter Architektur:
- kleine Wohnanlage mit 4 Parteien, energetisches KfW70-Effizienzhaus
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- kompakter Grundriss und attraktiver Wohnraum
- im Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 20 m², Ansatz bei Wohnfläche 25 %)
- Privatgarten (schön angelegter Außenbereich)
- großer gemauerter Kellerraum (ca. 16 m²), Carport-Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum, Fahrrad- und Mülltonnenstellplatz

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
- hochwertige Ausstattungsdetails,elegante Fliesenbeläge und Vinylböden
- teilüberdachte Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Gartenanteil
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, sowie Rollläden
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
- helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- weiße Innentüren, abschließbare Terrassentüre
- Einbauküche mit elektrischen Geräten, Rauchwarnmelder
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Satellitenfernsehen, Telekommunikationsanschluss
- Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Objektdaten

PLZ
92318
Ort
Neumarkt in der Oberpfalz
Etage
0
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Lautenschlager Immobilien GmbH

Mühlstr. 1 , 92318 Neumarkt i. d. OPf.
Christian Lautenschlager