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Objektnummer: 90091272-1419907 | SIP-ID: MT-719

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für junge Paare!

Hausansicht - Etagenwohnung in 70736 Fellbach / Schmiden mit 70m² kaufen
Spielplatz - Etagenwohnung in 70736 Fellbach / Schmiden mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 70736 Fellbach / Schmiden mit 70m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 70736 Fellbach / Schmiden mit 70m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 70736 Fellbach / Schmiden mit 70m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

70,6 m²

Zimmer

3

Adresse

70736 Fellbach / Schmiden

Mirko Traballano
Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
433,29 €
Kaufpreis pro m²
3.524,92 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
70736 Fellbach / Schmiden
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Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Schmiden der lebendigen Stadt Fellbach. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage, bietet sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie die Städte Stuttgart und Umgebung schnell und bequem erreichen können.

Für Naturliebhaber befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familien profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese begehrte Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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70736 Fellbach / Schmiden

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 bietet jungen Paaren den perfekten Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von 70,64 m² überzeugt sie durch eine angenehme Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
⇨ Öl-Zentralheizung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Teppich, Laminat
⇨ Waschküche
⇨ Glasfaser
⇨ Hausmeister
⇨ Kellerraum
⇨ Außenstellplatz
⇨ Balkon mit elektr. Markise
⇨ herabfahrbare Decke mit zusätzlichem Stauraum im Flur

Objektdaten

PLZ
70736
Ort
Fellbach / Schmiden
Wohnfläche
70,64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank am Württemberg – Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Bahnhofstraße 123 , 70736 Fellbach
Mirko Traballano