Das in ruhiger Umgebung im Nordosten von Eichenau liegende Grundstück, befindet sich nah zu Wald, Wiesen und Feldern, in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Das naheliegende "Fuchsbergl" lädt zu schönen Spaziergängen ein.

Die Gemeinde Eichenau mit derzeit ca. 12.000 Einwohnern ist ein lebendiger, pulsierender Ort. Eichenau bietet ein vielfältiges Angebot von Institutionen, Kirchen sowie über 100 Vereine, die im sportlichen, kulturellen, musischen und sozialen Bereichen tätig sind. Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind ansässig
Zum Eichenauer S-Bahnhof benötigen Sie ca. 7 Gehminuten. Die MVV-Bushaltestelle (Fahrplan nach S-Bahntaktung) liegt in unmittelbarer Nähe. Mit der S4 erreichen Sie die Stadtmitte Münchens in ca. 22 Minuten. Aufgrund des naheliegenden guten Autobahnanschlusses über die Umgehungsautobahn München A99 Auffahrt Germering an die A8 München-Stuttgart-Salzburg sowie an die A92 Deggendorf - (Flughafen Erding) und an die A9 Nürnberg liegt Eichenau ideal verkehrsgünstig im Münchner Westen.

Realisieren Sie Ihren Haustraum - Nah zur S-Bahn S4 und Fuchsbergwäldchen -
Auch teilbar - großes 1.020m² Baugrundstück in Südausrichtung, Eichenau
teilbar ca. 500m² bzw. 520m² Grundstück, gut bebaubar mit 2 EF-Häusern, GFZ 0,33, GRZ 0,20, II Vollgeschosse, E+1+D, Sattel-/Walmdach, Dachneigung 20 Grad, 6,30 m Wandhöhe, Hausbeispiel vorhanden, derzeit mit Altbestand EFH-Walmdachbungalow und sep. Nebengebäude u. Garage, (Altbestand Öl-ZH, EA-B, 237,2 kwh/(m²a) EEK-G), frei, € 1.150.000,- Weitere aussagekräftige Unterlagen auf Anfrage, Keine zusätzliche Käuferprovision

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie an Informationen über unser Unternehmen und weiteren Immobilienangeboten interessiert sein, so finden Sie diese im Internet unter der Adresse www.heos.de.
Bitte setzen Sie sich mit uns in den nächsten Tagen in Verbindung, um das weitere Vorgehen zu besprechen.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Andreas und Markus Wendling