Der ruhige Stadtteil Sondernheim liegt ein paar Kilometer südlich
von Germersheim in der Rheinebene zur linken Rheinseite. Egal ob
schulische Grundstufe, weiterführende Schulen, Gymnasium,
fachliche Aus- und Weiterbildung oder haupt- und nebenberufliche
Qualifikation - das benachbarte Germersheim hat auch auf dem
Sektor Bildung viel zu bieten und ist ein äußerst attraktiver Bildungs
Standort. Mit ca. 5000 Einwohnern ist Sondernheim recht
überschaulich und mittlerweile ein beliebtes Wohngebiet innerhalb
Germersheim. Die Ortsmitte bietet Geschäfte des täglichen
Bedarfs, sowie Ärzte und natürlich auch kulinarisches wie zum
Beispiel das Restaurant „Zum Schwanen“ oder die alte Ziegelei.
Die S-Bahn zum Bahnhof nach Germersheim befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto über die A5 in Richtung Karlsruhe/Bruchsal, über die B9 südlich Richtung Ludwigshafen/Mannheim und genauso schnell über die A61 in Speyer.

Dieses Massa Fertighaus aus dem Jahr 2000 befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück und bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, einen großen Garten und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss mit derzeit 5 Zimmern sorgt für eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Privatsphäre ermöglicht. Das Wohnhaus unterteilt sich im Erdgeschoss in eine Diele mit Gäste-WC, und Gästezimmer einer hellen Küche sowie den großen Wohn-Essbereich mit einladendem Kamin und Zugang zur überdachten Süd -Terrasse und Garten. Der offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die helle Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer (optional nach Umbau auch 3) und ein Badezimmer. Das Untergeschoss mit sehr guter Deckenhöhe (2,40 m), bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für die Zukunft. Neben einer vom Keller aus zugängigen großen Garage, punktet das Haus mit einem unbeheizten Anbauwintergarten mit Zugang zum Garten. Die große, überdachte Süd-Terrasse und der weitläufige Garten bieten reichlich Platz für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Grünen. In der geräumigen Garage sowie dem zusätzlichen Carport ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Therme) beheizt, und hat sehr gute energetische Werte. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus mit seinem besonderen Potenzial.

Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche