Die Wohnung liegt in bester Duisburger Villen- und Einfamilienhauslage im St. Anna-Viertel. Die Anbindungen Richtung Düsseldorf und Duisburg sind gleichermaßen excellent.

Die Versorgung vor Ort ist ausgezeichnet. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind ein großer Lebensmittel- und Getränkemarkt, diverse Restaurants und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sportbegeisterte finden den Golfplatz "Golf & More" sowie das Freibad Großenbaum in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Autobahnauffahrt A 59 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und man benötigt zum Beispiel zum Düsseldorfer Flughafen nur 8 Fahrminuten.

Eine S-Bahn-Station ist fußläufig zu erreichen.

Diese Maisonettewohnung vereint die Vorteile eines abgeschlossenen Einfamilienhauses mit eigenem separaten Eingang, separater Haustechnik, Heizung, Warmwasseraufbereitung und Ablesemöglichkeiten.

Gleichzeitig bietet die Ausnahmewohnung allen Komfort einer pflegeleichten Immobilie ohne die klassischen Aufgaben eines Hauses mit Garten.

Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Ausrichtung nach Osten und Westen, die einen weiten Blick in die umliegende Landschaft ermöglichen. Die Innenarchitektur zeichnet sich durch eine klare Formensprache, großzügige Raumhöhen sowie den Einsatz hochwertiger, dezent gehaltener Materialien aus.

Natursteinböden, helle Oberflächen, Fußbodenheizung (energieeffiziente Heizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung), zwei Bäder, zwei Terrassen in West- und Ostausrichtung

Diese stilvolle Maisonette bietet nicht nur ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen, sondern begeistert auch mit einem eigenen Eingang und einem herrlichen Blick ins Grüne. In ruhiger, exklusiver Lage erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.