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Objektnummer: 90091272-1418715 | SIP-ID: 665981

Gemütliches Reihenhaus in ruhiger Lage von Menden

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 58706 Menden mit 107m² kaufen
Küche  - Reihenmittelhaus in 58706 Menden mit 107m² kaufen
Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 58706 Menden mit 107m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 58706 Menden mit 107m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 58706 Menden mit 107m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

294 m²

Maximilian Gähler
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Maximilian Gähler
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und lebendigen Umgebung von Menden, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Bahnstation Bösperde liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Restaurants und diverse Dienstleister im nahen Wohnumfeld zur Verfügung.
Familien profitieren durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Nikolaus-Groß-Schule ist in der Nähe, ebenso wie mehrere Kindergärten, die eine umfassende Betreuung für die Kleinen sicherstellen.
Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Parks und Spielplätzen gegeben, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen.
Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Praxen in der Umgebung zur Verfügung. Die gute Erreichbarkeit von Gesundheitsdienstleistungen trägt zur Attraktivität der Lage bei. Zudem ist der Flughafen Dortmund in ca. 30 Kilometern Entfernung schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

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58706 Menden

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus, ca. aus dem Baujahr 1980, bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität auf einer Wohnfläche von ca. 107 m². Es ist ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt mit seiner hellen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einem gepflegten Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Ein Vollkeller mit einem Partyraum bietet zusätzlichen Platz für gesellige Zusammenkünfte oder kreative Hobbys.
Die ruhige Wohngegend bietet eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Reihenhaus vereint Wohnqualität mit praktischen Vorzügen und ist ein idealer Rückzugsort für Familien.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
58706
Ort
Menden
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Maximilian Gähler