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Objektnummer: 90091272-1417953 | SIP-ID: 185_49

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung

Küche - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 118m² mieten
Duschbad - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 118m² mieten
Vollbad - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 118m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 118m² mieten
Zimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 118m² mieten
Nettokaltmiete

1.800 €

Wohnfläche

118,9 m²

Zimmer

4

Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Warmmiete
2.200 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
170 €
Kaution
5.400 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt am Schleusengraben, einem Elbableger.

Der große Bergedorfer Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen. Durch direkte Autobahnanbindung ist die Innenstadt innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastrono-mieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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21035 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen Bergedorfs und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung.

Highlights der Wohnung sind der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte sowie der tolle Balkon, den Sie vom Wohnbereich erreichen können. Über den langen Flur und den großen Eingangsbereich erreichen Sie zwei weitere Zimmer sowie das Vollbad mit Badewanne.

Über den Wohnbereich gelangen Sie außerdem über einen kleinen Flur in das vierte Zimmer. Außerdem befindet sich hier das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung ist mit tollem Stäbchenparkett ausgestattet, welches der Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Die Bäder sind hell gefliest.

Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85,00 EUR monatlich mit angemietet werden. Hier befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
21035
Ort
Hamburg
Wohnfläche
118,9 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Im Mietvertrag sind eine Indexmiete sowie eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vereinbart.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Stahltwiete 21 , 22761 Hamburg
Finja Plaeschke