Das moderne Einfamilienhaus liegt in Gaggenau-Selbach. Die Lage ist ideal für alle Familien, die die Natur genießen möchten, aber trotzdem in Kürze größeren Städten wie Gaggenau oder Baden-Baden erreichen möchten.

Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind fußläufig bequem erreichbar.
Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ca. 2,5 km vom Wohnhaus entfernt.

Die optimale Lage deckt alle Bedürfnisse für Familien mit Kindern.

Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Pelletheizung aus dem Jahre ca. 2016 sowie ein gedämmtes und neu gedecktes Dach aus dem Jahre ca. 2014. Die äußerst einladende Grundrissgestaltung und die Ausrichtung des Wintergartens (Baujahr ca. 2016) wie auch der Terrasse, machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in das ebenfalls sehr geräumige Wohnzimmer gelangen können. Das Wohnzimmer ist offen zum Essbereich gestaltet und bietet zudem einen Zugang zum Wintergarten. Die separate Küche mit Vorratsraum bietet zusätzlich das Potenzial, diese bei Wunsch offen in den Essbereich zu integrieren.

Auch befinden sich im Erdgeschoss ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Wannen- und Duschbad und ein separates WC.

Über die Treppe des Eingangsbereiches erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses und gelangen zum einladenden Galeriebereich. Von dort aus haben Sie jeweils Zugang zu zwei weiteren großen Zimmern. Eines dieser Zimmer bietet zusätzlich noch den Zugang zum großen Balkon im Obergeschoss an.

Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie zusätzlich noch ein Hobbyraum mit ca. 50 m².
Die Fenster des Hauses verfügen über Jalousien und ebenso über eine Dreifachverglasung zur Straßenausrichtung.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, sehr angenehmen hinteren Außenbereich und schöner Zufahrt zum Anwesen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.