Objektnummer: 90091272-1417166 | SIP-ID: 706

Raum. Ruhe. Rückzugsort. Modernes Zuhause mit Seele und Seeblick

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Kaufpreis

2.600.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

980 m²

Adresse

83727 Schliersee

Hela Cardinal von Widder
Alpen - Immo GmbH
Hela Cardinal von Widder
Alpen - Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.600.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis Mit Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises an den Makler fällig.
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
83727 Schliersee
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Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach und direkt in der Tourismusregion Tegernsee-Schliersee. Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte von Schliersee, einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Das Gymnasium in Miesbach ist mit dem Zug und das Gymnasium Tegernsee mit dem Bus erreichbar. Es gibt je einen Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus mit Anschluss nach München und Bayrischzell. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus. Restaurants, Bäcker und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.

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83727 Schliersee

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus oberhalb des Schliersees vereint alpine Handwerkskunst mit moderner Architektur und einem besonderen Gespür für Ästhetik. Großzügige Räume mit offenem Sichtdachstuhl, ein zentraler Kamin, raumhohe Fenster mit Seeblick und feinste Materialien machen dieses Zuhause zu einem Rückzugsort der besonderen Art.
Die Wohnfläche beträgt ca. 164m², hinzu kommt die Einliegerwohnung mit ca. 50m² plus ca. 120m² Nutzfläche.
Ein Unikat für Menschen mit Anspruch – und Sinn für das Wesentliche.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren".

Objektdaten

PLZ
83727
Ort
Schliersee
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
980 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz

Weitere Informationen

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Dieses Objekt wird von der ALPEN-IMMO GmbH im Alleinauftrag verkauft.
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Rathausstraße 2
83727 Schliersee

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Rathausstraße 2 , 83727 Schliersee
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