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Objektnummer: 90091272-1417069 | SIP-ID: 1498

1-Zim.- Appartment mit Loggia in Wörth-Dorschberg

JPG - Etagenwohnung in 76744 Wörth mit 43m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 76744 Wörth mit 43m² kaufen
Schlafbereich - Etagenwohnung in 76744 Wörth mit 43m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 76744 Wörth mit 43m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 76744 Wörth mit 43m² kaufen
Kaufpreis

114.000 €

Wohnfläche

43,7 m²

Zimmer

1

Paul Scharfenberger
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH
Paul Scharfenberger
Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
114.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
3.57 %

Lage

Straße nicht freigegeben
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Randlage von Wörth-Dorschberg,

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76744 Wörth

Objektbeschreibung

Das große 1-Zim.-Appartment befindet sich im 7. OG einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt sich auf eine Diele, eine separate Küche, einem Bad mit Dusche und WC, einem großzügigen hellen Wohn-/Schlafraum sowie eine große,sonnige Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum gehört zu diesem Angebot.
Die Wohnung ist aktuell für 280,00 EUR monatlich vermietet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
- Aufzug
- Fenster-/Türelement von 2022
- Diele, Küche gefliest
- Wohn-/Schlafbereich Laminat
- große, Loggia, Südlage

Objektdaten

PLZ
76744
Ort
Wörth
Etage
8
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
43,73 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Stadt Wörth am Rhein mit ca. 20.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Germersheim und liegt im südwestlichen Teil von Deutschland, im Bundesland Rheinland-Pfalz, direkt an der Grenze zu Frankreich, und ist somit ein wichtiger Bestandteil der Metropolregion Rhein-Neckar. Wörth hat eine gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Straßburg und in die französische Region Elsass.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die A65 und den nahegelegenen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, macht Wörth am Rhein zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Touristen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Scharfenberger Hausverwaltung + Immobilien GmbH

Nordparkstraße 12 , 76829 Landau
Paul Scharfenberger