Die Lage an der Wittelsbacherstraße in Berlin zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Position aus. Im beliebten Stadtteil Friedenau gelegen, profitieren die Bewohner von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist von grünen Oasen geprägt, wie dem nahegelegenen Preußenpark, der für Erholung und Freizeitaktivitäten ideal ist.

Sonntags kann man über den Kunst- & Trödelmarkt im Park schlendern. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und entspannter Wohnatmosphäre. Durch die Nähe zur Berliner Innenstadt sind sowohl die kulturellen Highlights als auch die wichtigsten Arbeits- und Geschäftsbezirke schnell erreichbar. Die Straßen sind von charmanten Altbauten gesäumt, die das historische Flair des Viertels unterstreichen, während moderne Elemente und eine ausgezeichnete Infrastruktur die Gegend besonders attraktiv für Familien und junge Berufspendler machen

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, der U-Bahnhof Konstanzer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese stilvoll eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins, Baujahr 2016, verbindet moderne Eleganz mit urbanem Charme. Mit offenen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Design. Der großzügige Wohnbereich ist mit edlen Möbeln und stilvollen Akzenten eingerichtet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche besticht durch ihre moderne Architektur, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Arbeitsfläche. Die drei Schlafzimmer bieten mit ihrem minimalistischen Design eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen malerischen Blick auf die Stadt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf das pulsierende Leben der Metropole. Ideal für all jene, die eine hochwertige, moderne Wohnung in einem zentralen, lebendigen Stadtteil suchen.

Ab sofort verfügbar, befristete Mietzeit von mindestens 12 Monaten bis maximal 24 Monate. Möblierung vorhanden, wie auf den Bildern zu sehen.

- Ab sofort verfügbar, befristete Mietzeit von mindestens 12 Monaten bis maximal 24 Monate. Möblierung vorhanden, wie auf den Bildern zu sehen.
- Lage im 2. OG links Obergeschoss
- Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schönem Balkon
- Südausrichtung
- drei große Schlafzimmer
- Ankleide
- Masterbad mit ausgestattet von Villeroy & Boch, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette
- Zweites Bad mit Dusche
- Waschküche mit Waschmaschine
- Küche mit hochwertiger Einbauküche, Geräte von Miele und Bora
- großzügiger Essbereich
- hochwertige Türen mit Vertäfelung, Flügeltüren
- große Diele
- hochwertiger, dunkler Fischgrätenparkett
- hochwertige Fliesen in Bad und Küche
- hochwertige Innenausstattung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Gemeinschaftsgarten
- Kellerraum
- Fahrradraum