Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Willkommen in diesem beeindruckenden Anwesen im majestätischen Tudorstil, das eine faszinierende Geschichte mit zeitloser Eleganz vereint.

Errichtet im Jahr 1898 vom damaligen Bürgermeister für seine englische Gattin, strahlt dieses Haus eine unvergleichliche Raffinesse aus, die Sie bei jedem Betreten aufs Neue in ihren Bann ziehen wird.

Das Anwesen erhebt sich stolz in der historischen Staufer-Stadt Eberbach und ist ein wahrer Blickfang. Besonders hervorzuheben ist die charakteristische Tudor-Architektur, die mit ihrem markanten Turm und den typischen Sandstein-Elementen an die prächtigen Schlösser vergangener Zeiten erinnert.

Diese architektonische Meisterleistung verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme und eine Atmosphäre, die Geschichte und Stil miteinander verbindet. Dieser architektonische Stil ist üblicherweise nur in England zu finden und hier äußerst selten, was das Anwesen zu einem einzigartigen Juwel macht.

Genießen Sie die besondere Atmosphäre des weitläufigen, parkähnlichen Grundstücks, das vom sanften Plätschern des Bachs „Itter“ umrahmt wird.

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Schreiten Sie durch die imposante Eingangstür und betreten Sie über die Eingangsdiele mit Glastür zum Flur, eine Welt voller Charme und Geschichte. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit angrenzendem Speisezimmer (mit kleinem Erker), das Ihnen reichlich Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und unvergessliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Hier haben Sie Zugang auf die Terrasse, die Sie in den Garten führt.

Der imponierende und wohnliche Salon geht über in das Kaminzimmer mit gemütlichem Kamin, der an ruhige Abende vor dem Feuer erinnert. Dieser Raum bietet zugleich Platz für Ihre Bibliothek oder für gesellige Zusammenkünfte in stilvoller Atmosphäre. Die Räume sind mit Parkettboden und kunstvollen Stuckdecken ausgestattet, die den zeitlosen Charakter und die Noblesse dieses Anwesens unterstreichen.



Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem geschichtsträchtigen Haus durch die großzügigen Räume wandeln, das sanfte Knistern des Kamins im Hintergrund und das warme Licht der Kronleuchter, das die eleganten Details der Einrichtung hervorheben könnten. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt Sie ein, Teil dieser faszinierenden Vergangenheit zu werden.

Die Terrasse mit seitlichem Abgang bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und schafft den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte sowie entspannte Abende im Freien.

Im Zwischenstock zum Obergeschoss hin befindet sich das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss dieses prächtigen Tudor-Anwesens sind zwei Schlafzimmer mit Terrasse, der einen Rückzugsort im Freien schafft, um die frische Luft und die Sonne und den tollen Fernblick zu genießen.

Das Ankleidezimmer, mit Balkon, bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihre Garderobe stilvoll zu organisieren. Ein Badezimmer und ein weiteres separates WC gibt es hier auch. Ein praktischer, kleiner Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage und bietet praktische Lösungen für den Alltag.

Eine Etage höher gibt es weitere 3 Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Balkon und eine Treppe, die Sie in den oberen Bereich des Turmes führt – ein verstecktes Plätzchen, das weiteren Raum bietet.

Im Untergeschoss lädt ein Wintergarten dazu ein, die Schönheit des parkähnlichen Gartens zu bewundern und sich vom Grün der Natur umgeben zu lassen. Außerdem gibt es hier eine Sauna, zum Wellnessen. Ein Geräteraum bietet Platz für Ihre Gartengeräte und Utensilien, während die Kellerräume Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten, um Ihr Zuhause organisiert zu halten.

Eine Doppelgarage vervollständigt dieses beeindruckende Anwesen und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Willkommen in Ihrem ganz Rückzugsort in Eberbach – einem Ort, der Luxus, Eleganz und die Schönheit der Natur miteinander vereint und Ihnen ein Leben in Komfort und Stil bietet. Willkommen im Tudor-Anwesen – Ihrem ganz persönlichen Schloss in direkter Stadtlage!

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Hinweis zum Energieausweis
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.

Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.

Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.

Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de