Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Schopfloch. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Ruhe, schöne Fernsicht und die lange Sonneneinstrahlung aus. Einfach ideal, um den Feierabend zu genießen. Im Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Banken, einen Kindergarten und eine Schule. In Dornstetten, nur wenige Autominuten entfernt finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gaststätten. Durch die nahegelegene S-Bahn Haltestelle ist die Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Die schöne und großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, dass die letzten anderthalb Jahre sehr aufwendig kernsaniert wurde. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, die sich bestens zum Wohlfühlen eignen. Das Wohn- und Schlafzimmer bieten genügend Platz für die persönliche Entspannung. Das Kinderzimmer kann wahlweise auch als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche versehen, welche mit den wichtigsten Geräten ausgestattet ist. Für den Essbereich ist in der Küche noch genügend Platz. Von der Küche aus gelangt man auf den neu angebauten Balkon, mit einer herrlichen Aussicht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette. Das Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches reichlich Platz für jegliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine kostenpflichtige Garage und ein separates Kellerabteil, gehören direkt zu der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung befindet sich im Keller und das Haus wird durch die Schopflocher Nahwärme beheizt. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, führen die Mieter die Kehrwoche und das Schneeräumen im regelmäßigem Wechsel durch.

Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
- max. 4 Personen-Haushalt
- keine Tierhaltung
- Nicht- oder Freiluftraucher

-2024/25 kernsaniert
-Nahwärme Schopfloch
-neuer Balkon
-neue Einbauküche
-neue Gästetoilette
-neues Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
-hochwertiger Parkettboden
-pflegeleichter Fliesenboden und Vinylboden
-gute Raumaufteilung
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus
-Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Glasfaser-Vorbereitung

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.