Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Schopfloch. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Ruhe, schöne Fernsicht und die lange Sonneneinstrahlung aus. Einfach ideal, um den Feierabend zu genießen. Im Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Banken, einen Kindergarten und eine Schule. In Dornstetten, nur wenige Autominuten entfernt finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gaststätten. Durch die nahegelegene S-Bahn Haltestelle ist die Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.

Die tolle und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses, dass 2024/25 sehr aufwendig kernsaniert wurde. Auf ca. 110m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die sich bestens zum Wohlfühlen eignen. Der Wohnbereich ist durch seine großzügigen Fensterflächen und der sonnigen Terrasse ein wahrer Blickfang. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche versehen, welche mit den wichtigsten Geräten ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Eine Gästetoilette ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für die persönliche Entspannung. Das Kinderzimmer kann wahlweise auch als Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden. Eine Garage und ein Kellerabteil, gehören direkt zu der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss für die Wohnung befindet sich im Keller und das Haus wird durch die Nahwärme beheizt. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, führen die Mieter die Kehrwoche und das Schneeräumen im regelmäßigem Wechsel durch.

Wünsche des Eigentümers:
- bestehendes Arbeitsverhältnis
- langfristiges Mietverhältnis (mind. 2 Jahre)
- keine Tierhaltung
- max. 3 Personen-Haushalt
- Nicht- oder Freiluftraucher

-traumhafte Süd Terrasse
-Nahwärme Schopfloch
-neue Einbauküche
-Tageslichtbad mit bodentiefe Dusche, Toilette und Waschbecken
-Gästetoilette
-hochwertiger Parkettboden
-pflegeleichter Fliesenboden
-gute Raumaufteilung
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-1 Garagenstellplatz
-Kellerabteil
-Waschmaschinenanschluss im Keller
-Glasfaser-Vorbereitung

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.