Das charmante Einfamilienhaus liegt in Lu-Rheingönheim, einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend mit exzellenter Infrastruktur und naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind reichlich vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr sowie Hauptverkehrsachsen sorgen für gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung. Schulen, Kindergärten und Freizeitziele befinden sich in der Nähe und bieten erstklassige Chancen für Bildung und Erholung.

Baujahr ca. 1940| Wohnfläche ca. 92 m²| ständig renoviert und modernisiert (2015-2022) z.B. Bad, Elektrik, Bodenbeläge| Nutzflächen im Spitzboden und Kellergeschoss| massive Bauweise| unterkellert

Gaszentralheizung/Niedertemperatur (1996)| Kunststoff-Doppelverglasung| Fliesen und Laminatboden| DG gedämmt| Innenwände gedämmt (12 cm)| KG zzgl. G-WC/DU| Innenhof| Sommerküche mit Pizzaofen| überdachte Terrasse| großes Gartenhaus| Abstellkammer| Stellplatz

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