Schwerte liegt am Rande des Ruhrgebietes und ist eingebettet zwischen die Städte Dortmund, Hagen und Iserlohn. Die historische Altstadt sowie das landschaftlich reizvolle Ruhrtal bieten Ambiente, Naturverbundenheit, Kultur und dazu die Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten. Schwerte bietet demnach eine ideale Kombination von Wohnen im Grünen mit Kleinstadtflair und der Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW innerhalb kürzester Zeit die Annehmlichkeiten einer Großstadt genießen zu können - ganz egal ob dies zur Freizeitgestaltung oder aus beruflichen Gründen geschieht. Genau diese Kombination macht Schwerte interessant für Zuzügler und Investoren.
Das zu Verkauf stehende Objekt befindet sich in Schwerte, dortiger Ortsteil Ergste. Dieses Wohngebiet zeichnet sich als sehr gute Wohnlage aus und besteht aus überwiegend Einfamilienhäusern. Sowohl die Immobilien, als auch die Gärten der angrenzenden, ruhigen Umgebung sind in einem gepflegten Zustand. Der Kinderspielplatz „Thüner Wiese West“ befindet sich in der Nähe. Mittels PKW sind die nächste Einkaufsmöglichkeit in ca.vier Minuten und die Schwerter Innenstadt in ca. 12 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Autobahn A45 beträgt lediglich 3 Minuten. Die Innenstadt von Dortmund kann daher in ca. 18
Minuten Fahrzeit erreicht werden. Zum Flughafen Dortmund beträgt die Fahrzeit nur 20 Minuten. Des Weiteren erreichen Sie innerhalb von 13 Minuten den Schwerter Bahnhof. Die nächsten Bushaltestellen, mit Anbindung nach Schwerte und Dortmund
befinden sich fußläufig in 5 Minuten Entfernung.

Diese Immobilie bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen!

Mit dem ausreichenden Platzangebot, der großen Terrasse inklusive dem angrenzenden, schönen Garten und dem idealen Standort – inmitten einer Siedlung aus überwiegend Einfamilienhäusern stellt sich dieses Einfamilienhaus -nach der Sanierung- als ein Objekt mit ausgezeichneter Wohnqualität dar. Hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Ideen und Vorstellungen verwirklichen. Freuen Sie sich schon jetzt darauf, die Abende in Ihrem Eigenheim mit tollem Ambiente genießen zu können.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu modernisieren – von Grundrissänderungen bis hin zur Auswahl der Materialien und Ausstattung. Sie schaffen nicht nur Ihr ganz persönliches Zuhause, sondern investieren auch nachhaltig in die Zukunft: Energetische Maßnahmen wie neue Fenster, Dämmung oder moderne Heiztechnik sind heute nicht nur förderfähig, sondern sorgen dauerhaft für geringe Betriebskosten und ein gutes Gewissen. Führen Sie die Souterrain-Wohnung wieder dem Haupthaus zu und nutzen Sie alles für Ihre Familie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in ein echtes Wohlfühl-Zuhause – ganz individuell, zukunftssicher und wertsteigernd!

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