Die hier angebotene Immobilie liegt in zweiter und ruhiger Lage direkt am Stollhammer Tief. Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Das familiäre Dorf Stollhamm ist besonders bei Familien beliebt und liegt nur weinge Fahrminuten vom Ferienort Burhave entfernt. Hier werden eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand geboten. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Der Nationalpark Wattenmeer ist nur 2.5 Kilometer entfernt. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt.

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in Butjadingen-Stollhamm, unweit der Nordseeküste, erbaut. Das Haus kann als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss, da die Anschlüsse bereits vorliegen. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss in Diele, Küche mit EBK und Abstellraum, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, HWR und ein zusätzlich kleines Bad mit barrierefreier Dusche. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt mit man direkt in die Garage mit zusätzlicher Werkstatt und Abstellraum. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Abstellraum, Bad mit Dusche, Flur, Heizungsraum und einem Zimmer, welches über ca. 29 m² Wohnfläche verfügt und in den vergangenen Jahren als Abstellraum genutzt wurde. Die Immobilie verfügt über ca. 196 m" Wohnfläche und ca. 36 m² Nutzfläche und eine Grundstücksgröße von 701 m². Im Außenbereich befindet sich sowohl auf der Rückseite sowie auf der Vorderseite der Immobilie eine Terrasse. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor!

- Elektrische Rollläden im EG
- Große Garage mit elektrischen Garagentor
- Küche mit EBK & Vorratsraum
- Zwei Bäder & Gäste-WC
- Werkstatt & Abstellraum
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (ohne Schlafz. & Wohnz.)
- Dach ist gedämmt
- Werkstatt/ Abstellraum.

Energiekennwert: 91,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1998

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!