Das Haus befindet sich in ruhiger, aber doch zentraler Wohnlage. Oberasbach zählt zu den bevorzugten Wohngegenden der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind unmittelbar vor Ort vorhanden.
Ferner verfügt Oberasbach über ein hervorragendes ÖPNV-Netz sowie einen Autobahnanschluss. Nürnberg und Fürth sind binnen kurzer Zeit bequem erreichbar.

* Frei

* Garage inkl.
* Gepflegtes REH, welches nur von den Eigentümern selbst bewohnt wurde
* 6 m breites Haus, in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert
* Fassade und Dach wurden gedämmt
* Teils Kunststoffisolierglasfenster, teils Holzisolierglasfenster, jeweils mit Außenrollos
* Geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zu Terrasse und Garten
* Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus
* Küche mit Einbaumöbeln
* Windfang mit Platz für eine Garderobe
* Gäste-WC mit Fenster
* Im OG helles, großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum Balkon
* Balkon 2010 saniert
* Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2005 neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet
* Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Voll ausgebautes Dachgeschoss mit schönem Studiozimmer und separatem Duschbad, ideal als Arbeitsbereich, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar
* Ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt
* Einzelgarage im gemeinsamen Garagenhof

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.