Reizvolles OKAL-Fertighaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück – vielseitig nutzbar und sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte OKAL-Fertighaus befindet sich auf einem ca. 647 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 132,06 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit ca. 34,33 m² viel Platz für die Familie, das Homeoffice oder zur Vermietung.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine attraktive Südausrichtung mit einer großen massiven zum Teil Überdachten Sonnenterrasse (ca. 11 x 5 m) – perfekt für entspannte Stunden im Freien (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Erdgeschoss – Repräsentativ und einladend
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie Zugang zur modernen Küche sowie zum geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse haben. Eine separate Gästetoilette komplettiert das Erdgeschoss.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss die kompakte Einliegerwohnung mit eigenem Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad – aktuell vermietet und damit ideal zur Kapitalanlage oder Mehrgenerationennutzung.
Dachgeschoss – Privatbereich mit Komfort
Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer oder Büros, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein durchgehender Ankleidebereich sowie ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch.
Untergeschoss – Viel Stauraum und Möglichkeiten
Im Untergeschoss befindet sich der Öl-Raum mit Zentralheizung sowie vier weitere großzügige Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Bedürfnisse eignen.
Außenbereich – Platz für Visionen
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung einer Doppelgarage. Die sonnige Südterrasse lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
•OKAL-Fertighaus mit durchdachtem Grundriss
•Hauptwohnung: ca. 132,06 m², ELW: ca. 34,33 m²
•Große Südterrasse (ca. 55 m², nicht in Wohnfläche enthalten)
•ELW aktuell vermietet, Hauptwohnung bezugsfrei
•Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten im UG
•Potenzial für Doppelgarage
•Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit Mieteinnahmen durch die Einliegerwohnung – dieses Haus bietet viele Perspektiven!

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