Objektnummer: 90091272-1414647 | SIP-ID: 318
Gepflegtes EFH in sehr guter Lage von Baunatal-Altenbauna





+37
Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Adresse
34225 Baunatal / Altenbauna
Sirka Hofmann-Ferrer
Raum34 Immobilien Kassel
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
34225 Baunatal / Altenbauna
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Gefragte Lage von Baunatal-Altenbauna
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Ebenso sind der Stadtpark Baunatal mit Rundsporthalle, das Stadion, Schulen und Kindergärten in Fußwegnähe.
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Ebenso sind der Stadtpark Baunatal mit Rundsporthalle, das Stadion, Schulen und Kindergärten in Fußwegnähe.
Objektbeschreibung
Einladendes Einfamilienhaus in toller Lage von Baunatal-Altenbauna
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Freisitz, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Garderobenbereich, überdachter Freisitz
OG: Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer
KG: Bad mit Dusche, Heizungsraum, Werkstatt, Zimmer, Küche, Trockenraum, Kellerbar, Vorratsraum
Der Bereich des Dachbodens ist gedämmt.
Fenster 2010, Heizung 1991 - Niedrigtemperatur - Austausch nicht nötig, Elektrik dreiadrig, Fenster mit Jalousien - teilweise elektrisch
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Freisitz, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Garderobenbereich, überdachter Freisitz
OG: Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer
KG: Bad mit Dusche, Heizungsraum, Werkstatt, Zimmer, Küche, Trockenraum, Kellerbar, Vorratsraum
Der Bereich des Dachbodens ist gedämmt.
Fenster 2010, Heizung 1991 - Niedrigtemperatur - Austausch nicht nötig, Elektrik dreiadrig, Fenster mit Jalousien - teilweise elektrisch
Ausstattung
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Baunatal-Altenbauna.
Den Eingangsbereich des Hauses erreicht man über 4 Stufen und betritt einen großzügigen Flurbereich.
Geradeaus links liegt die Küche, von der man einen Durchgang zum Esszimmer hat und durch welches man auch in den Wohnbereich gelangt. Esszimmer und Wohnzimmer können über eine Schiebetür separiert werden. Neben diesem Bereich befindet sich das Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz.
Vom Wohnzimmer aus hat man ebenfalls Zugang zum überdachten Freisitz.
Über den Garderobenbereich im Erdgeschoss kommt man in den Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche.
Eine offene Holztreppe im Eingangsbereich führt in die obere Etage. Hier befinden sich ein sehr großes Zimmer (teilbar) mit Zugang zum überdachten Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. In einem der Zimmer wurden bereits Leitungen in die Wand verlegt, um ggf. eine weitere Küche zu schaffen. In den gedämmten Spitzboden gelangt man über eine ausziehbare Holztreppe.
Im Kellergeschoss ist ein Bereich entstanden, der nicht in der Wohnflächenberechnung ausgewiesen ist. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Zugang zum Garten, eine große Kellerbar, eine Werkstatt, der Trockenraum und ein Vorratsraum.
Im sehr gepflegten Gartenbereich befindet sich eine Gartenhütte mit Strom.
Vom Grundstück aus hat man auch Zugang auf den Freisitz und in die Doppelgarage.
Die Heizung ist aus dem Jahr 1991 Niedrigtemperatur - Austausch derzeit nicht notwendig, die Fenster wurden im Jahr 2010 getauscht.
Die Elektrik ist 3adrig, FI wurde nachgerüstet.
Den Eingangsbereich des Hauses erreicht man über 4 Stufen und betritt einen großzügigen Flurbereich.
Geradeaus links liegt die Küche, von der man einen Durchgang zum Esszimmer hat und durch welches man auch in den Wohnbereich gelangt. Esszimmer und Wohnzimmer können über eine Schiebetür separiert werden. Neben diesem Bereich befindet sich das Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz.
Vom Wohnzimmer aus hat man ebenfalls Zugang zum überdachten Freisitz.
Über den Garderobenbereich im Erdgeschoss kommt man in den Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche.
Eine offene Holztreppe im Eingangsbereich führt in die obere Etage. Hier befinden sich ein sehr großes Zimmer (teilbar) mit Zugang zum überdachten Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. In einem der Zimmer wurden bereits Leitungen in die Wand verlegt, um ggf. eine weitere Küche zu schaffen. In den gedämmten Spitzboden gelangt man über eine ausziehbare Holztreppe.
Im Kellergeschoss ist ein Bereich entstanden, der nicht in der Wohnflächenberechnung ausgewiesen ist. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Zugang zum Garten, eine große Kellerbar, eine Werkstatt, der Trockenraum und ein Vorratsraum.
Im sehr gepflegten Gartenbereich befindet sich eine Gartenhütte mit Strom.
Vom Grundstück aus hat man auch Zugang auf den Freisitz und in die Doppelgarage.
Die Heizung ist aus dem Jahr 1991 Niedrigtemperatur - Austausch derzeit nicht notwendig, die Fenster wurden im Jahr 2010 getauscht.
Die Elektrik ist 3adrig, FI wurde nachgerüstet.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Raum34 Immobilien Kassel
Zentgrafenstraße 119 , 34130 Kassel

