Die westlich direkt an Hamburg grenzende Kleinstadt Wedel mit ca. 34.000 Einwohnern zeichnet sich durch den kompakten Stadtkern und die elbnahe Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in der Bahnhofstrasse. Ein großer Supermarkt (Famila) mit Bäcker etc. ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der nahe gelegenen Buslinie 189 gelangen Sie zum Wedeler Bahnhof, von wo aus Sie mit der S1 bequem in die Hamburger Innenstadt fahren können.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. die Wedeler Au, das Strandbad Wedel mit seinem Beach Club, das moderne Frei- und Hallenbad "Badebucht" sowie der Wedeler Yachthafen.

Die Lage schafft somit eine breite Zielgruppe für die Vermietung oder zum Halten im Bestand.

aktuelles Projekt:4 Stadthäuser mit 4-8 Einheiten (Umplanung innerhalb der Kubatur möglich)

*** Option: Zusätzlich ist der Erwerb des Nachbargrundstücks möglich, auf dem 3 weitere Stadthäuser mit 3-6 Einheiten möglich sind ***

Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an

aktuelles Angebot (ohne Nachbargrundstück):

Grundstücksgröße: ca. 971,00 m² (real geteiltes Grundstück)

genehmigte Wohnfläche: ca. 633,20 m²
(Beim Kauf zusammen mit dem Nachbargrundstück wären zusätzlich ca. 480 m² Wohnfläche möglich, dann ca. 1.113 m² gesamte Wohnfläche möglich.)

Pkw-Stellplätze: 4 Außenstellplätze

Geplanter Energiestandard: KfW 40

geplante Beheizung: Luftwärmepumpe

Planungsstand: Baugenehmigung vorhanden

Weitere Grundstücke im Bestand - sprechen Sie uns an.

Bei Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé mit Bauzeichnungen etc. ab.