Dobel liegt auf einem - fast - nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe auf dem Rücken eines vom Hohloh (988 Meter) ausgehenden Gebirgskammes (Enzriedel) zwischen dem Enz- und dem Albtal oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. 86 Prozent der Gemeindemarkung sind mit naturnahen Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Die landwirtschaftlichen Flächen werden fast ausnahmslos als Wiesen und Weiden genutzt und stehen zum großen Teil unter Naturschutz.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt.

Das können Sie hier in dieser 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im Dobel.

Mit Ihren ca. 60 m² ist überzeugt Sie mit gelungener Aufteilung.

Über ein paar Stufen vor dem Haus, gelangen Sie mit dem Aufzug ohne Probleme in das 5. Obergeschoss des Mehrfamilien Hauses.

Treten Sie herein, alle Zimmer sind über den Flur erreichbar.
Linker Hand, nach betreten der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Gehen Sie den Flur weiter finden Sie das Badezimmer und gegenüber dessen ein geräumiges und helles Schlafzimmer.

Mit ca. 24 m² ist geradeaus das gorßzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Anschließend zum Wohnzimmer die Küche mit Einbauküche.

Das Mehrfamilienhaus wird ständig auf neuestem Stand gehalten, hier kommen schon neuere Kunsstofffenster zum Einsatz, die Aussenfassade wurde gedämmt.

Beheitzt wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Keller.

Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:

- Kunststofffenster weiß
- Laminatböden
- Fliesen
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Aufzug
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Kellerabteil

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 86.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.