Das Haus befindet sich in gewachsenem Wohngebiet in Mönsheim.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Zu Freizeitgestaltung, bitte der Ort ein beheiztes Freibad, eine Ballettschule und verschiedene Reiterhöfe, Fußball,Tennis und auch die Möglichkeit in den alt eingesessenen renomierten Golfclub beizutreten.
Neben den beiden Kindergarten gibt es eine Grundschule die weiterführenden Schulen in Rutesheim, Pforzheim oder Heimsheim mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen.
Mönsheim ist dem ehemaligen Altkreis Leonberg zuzuordnen und auch nur, etwa 20-15 Minuten von Leonberg entfernt, der Flughafen von Stuttgart circa 30-40

Ein großer Freizeitwert in dieser herrlichen Gegend dem sogenannten Heckengäu mit Wald und Wiesen um die Selle baumeln zu lassen.

Sie suchen ein schön geschnittenes Haus mit großem Garten, welches Sie nach Ihrem Geschmack gestalten dürfen? Dann bleiben Sie dran!

Mit knapp 135 m² Wohn- und knapp 100 m² Nutzfläche und über 5 Zimmern und einem großen Garten wartet dieses Einfamilienhaus mit idyllischem Urlaubsflair auf seine neuen Besitzer. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet damit eine ideale Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung.

Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche, viel Platz und reichlich Zimmer für Familie und Freunde, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Musikzimmer und/oder Hobbyraum genutzt werden können.

Ein gepflegter Garten und eine eigene Garage dürfen hier natürlich auch nicht fehlen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgesprochen gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit großem Garten, Ruhe, sehr viel Grün und Natur sind, und Freude an der Gestaltung und Renovierung haben, dann sind Sie hier endlich angekommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und all seine Möglichkeiten begeistern.

Ausgestattet ist das Haus wie folgt:

- Grundstücksgröße 840 m²
- Baujahr 1964
- Massivbau
- Wohnfläche 135 m²
- Kunststofffenster 2007
- Haustüre 2016
- Bad Erdgeschoss 2010
- Dachisolierung 2016
- Zentralheizung Öl aus 1991
- Kamin 2016
- Abwasserleitungen EG und OG 2010
- Anbau Doppelgarage unterkellert 1990
- Sektionaltor elektr. 2018

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das Haus wäre auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Dies ist ohne weiteres durch kleine Umbaumaßnahmen möglich.