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Objektnummer: 90091272-1414256 | SIP-ID: 1500

Landschaftlich reizvoll gelegenes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Suedwestliche Haupthausansicht - Anwesen in 52355 Düren mit 262325m² kaufen
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Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

262325 m²

Adresse

52355 Düren

Sandra Weiß
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Sandra Weiß
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
52355 Düren
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Die Liegenschaft befindet sich in der Eifel im Kreis Düren.

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52355 Düren

Objektbeschreibung

Gesamtgröße 262.325 m², davon
ca. 3.255 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 4.957 m² auf Hof/Gebäude und Wegefläche,
ca. 142.413 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 111.700 m² auf Waldfläche.

Es handelt sich um ein großzügiges, reizvoll gelegenes Anwesen auf insgesamt 26,3 ha arrondierter Grundstücksfläche, welche sich auf ca. 14,2 ha Grünland, ca. 11,1 ha Waldfläche und ca. 1 ha Hof- und Gebäudefläche verteilt. Im Mittelpunkt steht das repräsentative, um ca. 1950 erbaute Haupthaus, welches im Ursprung ein landwirtschaftlicher Betrieb war und zu mehreren Wohntrakten mit Ferienwohnungen, Mietwohnungen und einem Gastronomiebereich umgebaut wurde. Im hinteren Bereich befinden sich noch eine Remise und ein ehemaliger Pferdestall.

Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.

Bebaubarkeit:
Das Anwesen befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.

Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung und ist an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.

Objektdaten

PLZ
52355
Ort
Düren
Nutzfläche
262325 m²
Gesamtfläche
262325 m²
Grundstücksfläche
262325 m²

Anbieterinformationen

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Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.

Im Rohnweiher 6 , 53797 Lohmar
Sandra Weiß