Objektnummer: 90091272-1414256 | SIP-ID: 1500
Landschaftlich reizvoll gelegenes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten




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Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtfläche
262325 m²
Adresse
52355 Düren
Sandra Weiß
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Sandra Weiß
Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Preise und Kosten
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
52355 Düren
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Die Liegenschaft befindet sich in der Eifel im Kreis Düren.
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Objektbeschreibung
Gesamtgröße 262.325 m², davon
ca. 3.255 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 4.957 m² auf Hof/Gebäude und Wegefläche,
ca. 142.413 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 111.700 m² auf Waldfläche.
Es handelt sich um ein großzügiges, reizvoll gelegenes Anwesen auf insgesamt 26,3 ha arrondierter Grundstücksfläche, welche sich auf ca. 14,2 ha Grünland, ca. 11,1 ha Waldfläche und ca. 1 ha Hof- und Gebäudefläche verteilt. Im Mittelpunkt steht das repräsentative, um ca. 1950 erbaute Haupthaus, welches im Ursprung ein landwirtschaftlicher Betrieb war und zu mehreren Wohntrakten mit Ferienwohnungen, Mietwohnungen und einem Gastronomiebereich umgebaut wurde. Im hinteren Bereich befinden sich noch eine Remise und ein ehemaliger Pferdestall.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Das Anwesen befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung und ist an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
ca. 3.255 m² auf Wohnbaufläche,
ca. 4.957 m² auf Hof/Gebäude und Wegefläche,
ca. 142.413 m² auf Grünlandfläche sowie
ca. 111.700 m² auf Waldfläche.
Es handelt sich um ein großzügiges, reizvoll gelegenes Anwesen auf insgesamt 26,3 ha arrondierter Grundstücksfläche, welche sich auf ca. 14,2 ha Grünland, ca. 11,1 ha Waldfläche und ca. 1 ha Hof- und Gebäudefläche verteilt. Im Mittelpunkt steht das repräsentative, um ca. 1950 erbaute Haupthaus, welches im Ursprung ein landwirtschaftlicher Betrieb war und zu mehreren Wohntrakten mit Ferienwohnungen, Mietwohnungen und einem Gastronomiebereich umgebaut wurde. Im hinteren Bereich befinden sich noch eine Remise und ein ehemaliger Pferdestall.
Energieausweis:
Die Energieausweise befinden sich in Vorbereitung.
Bebaubarkeit:
Das Anwesen befindet sich im baurechtlichen Außenbereich. Das Baurecht richtet sich nach § 35 BauGB.
Ver- und Entsorgung:
Die Liegenschaft verfügt über einen Brunnen für die Trinkwasserversorgung und ist an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden.
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anbieterinformationen

Greif & Meyer GmbH, Fachmakler f. land- u. forstwirtschaftl. Immob.
Im Rohnweiher 6 , 53797 Lohmar