Die Kleinstadt Pfullendorf liegt im Landkreis Sigmaringen. Pfullendorf bildet das Zentrum des oberen Linzgaus in der Region Bodensee-Oberschwaben und befindet sich in Nachbarschaft zu Überlingen, Bad Saulgau und Sigmaringen.

Die Stadt ist in der Gegend für ihre schöne Altstadt bekannt und pflegt ein sehr einladendes Erscheinungsbild für Einheimische und Besucher. Auch die Kreisstadt Sigmaringen erreicht man in 20 Autominuten. Zudem liegt Pfullendorf am Jakobsweg und an der oberschwäbischen Barockstraße.

Gut 20 Kilometer nördlich vom Bodensee bietet Pfullendorf mit seinen 13.000 Einwohnern einen perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge sowie alle Geschäfte, Arztpraxen und Schuleinrichtungen des täglichen Lebens.

Für ausreichende Freizeitaktivitäten ist auch vor Ort gesorgt. Mit dem Seepark Linzgau zum Beispiel hebt sich die Stadt von der Masse ab. Und dies ist nur einer von vielen Orten, die es in und um Pfullendorf herum zu entdecken gibt.

Zum Verkauf steht eine charmante, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ca. 1850 erbauten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Aus dem Fenster genießen Sie einen schönen Blick auf die Pfullendorfer Innenstadt.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Stadt Pfullendorf überzeugt durch seine gute Infrastruktur, charmante Altstadt und die Nähe zum Bodensee – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial.
Für zusätzlichen Stauraum gehört ein Abstellraum zur Wohnung, sowie ein kleiner Bereich im Dachboden.

Die Wohnung wird durch eine Gastherme aus dem Jahr 1993 beheizt. Zum Parken stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten – starten Sie direkt nach dem Kauf mit der Umsetzung Ihrer Ideen!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

•Erdgeschosswohnung
•Zentrale Innenstadtlage
•Gastherme aus ca. 1993
•Einbauküche im Preis mitenthalten
•Hausmeisterservice
•Holzfenster mit 2-fach Verglasung
•Sofort bezugsfrei