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Objektnummer: 90091272-1413145 | SIP-ID: 227

Kleines Reich am Rande Stralsunds

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 18445 Parow mit 83m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 18445 Parow mit 83m² kaufen
Garten 2 - Reihenmittelhaus in 18445 Parow mit 83m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 18445 Parow mit 83m² kaufen
Bad  - Reihenmittelhaus in 18445 Parow mit 83m² kaufen
Kaufpreis

177.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

598 m²

Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien
Jenny Geldner
Könenkamp Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
177.000 €
Courtage Hinweis
Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Knapp zwei Kilometer zur Stadtgrenze von Stralsund entfernt, befindet sich die hier angebotene Immobilie. Am nördlichen Ortsrand liegend, ist die Anbindung an die Hansestadt ein "Katzensprung". Wohnen in Ruhe und dennoch gut angebunden sein, finden hier zusammen. Parow fungiert zuvorderst als Wohnort. Dennoch hat der Ort das kleine Café "Gärtnerei am Gutshaus", das Gutshaus selbst, das Restaurant "minimanufaktur", eine Kindertagesstätte, einen Zahnarzt und einen kleinen Flugplatz mit Hubschrauberlandeplatz zu bieten. Heute ist Parow bekannt für seine Ausbildungseinrichtung der Deutschen Marine, die Marinetechnikschule. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern gibt es die Kranich-Grundschule Altenpleen in ca. 10 min mit dem Auto oder Bus. Die Größeren gehen auf die Regionalschule "Schule an der Prohner Wiek" und die Gymnasialschüler besuchen das Gymnasium in Barth.

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18445 Parow

Objektbeschreibung

Am ruhigen Ortsrand von Parow, nur einen Steinwurf von der charmanten Hansestadt Stralsund entfernt, wartet dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus darauf, neuen Bewohnern ein behagliches Zuhause zu schenken. Ursprünglich um 1930 erbaut, wurde das Haus 1995 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung nahezu vollständig erneuert – mit einem Auge für das Wesentliche. Seitdem präsentiert es sich als wohnlicher Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und dennoch offen bleibt für Ihre ganz persönlichen Wohnideen.

Auf rund 83 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer, die sich besonders gut für Alleinlebende oder Paare eignen – sei es in der goldenen Lebensmitte oder als Neustart in der zweiten Lebenshälfte.

Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit Stromanschluss, die neben Platz für Ihr Auto auch ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartenzubehör bietet.

Dieses Haus ist kein Ort für große Gesten – sondern für echte Momente. Für Menschen, die die Ruhe schätzen, das Einfache lieben und in einem Zuhause leben möchten, das Wärme ausstrahlt. Ganz gleich, ob Sie die Ruhe nach einem arbeitsreichen Leben suchen oder einen überschaubaren und dennoch stilvollen Lebensraum für zwei Personen – dieses Haus bietet Ihnen genau das: einen Ort zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Dachform: Satteldach
- Fußbodenheizung im EG
- Wanne und Dusche
- offenes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großer Garten mit Potenzial
- Fertigparkett, Fliesen
- Ostterrasse

Objektdaten

PLZ
18445
Ort
Parow
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
598 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Könenkamp Immobilien

Knieperdamm 73 , 18435 Stralsund
Jenny Geldner