Die Wohnung befindet sich in der Waldsiedlung von Salzgitter-Bad; Bad der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.

Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.

Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.

Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.

Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil der Waldsiedlung von Salzgitter Bad. Diese beeindruckende Immobilie, die im Jahr 1938 erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m².

Die Wohnung, bestehend aus ursprünglich zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden, besticht durch helle und großzügige Räume, darunter vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Zwei modern gestaltete Badezimmer lassen keine Wünsche offen und bieten ein Höchstmaß an Komfort.

Die stilvolle und neuwertige Insel-Einbauküche lädt zum kulinarischen Verweilen und Genießen ein. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, auf dem Sie sonnige Stunden und den Ausblick ins Grüne genießen können. Die Wohnung verfügt neben zwei großen Abstellräumen auch über einen Kellerraum.

Auf dem Grundstück sind außerdem zwei Außenstellplätze vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine großzügig angesparte Instandhaltungsrücklage, die eine solide finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum bildet.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und ist verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum von einer Immobilie in einer der charmantesten Gegenden von Salzgitter-Bad zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Hochwertige Insel - Einbauküche
- Balkon
- Zwei Stellplätze
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gas-Befeuerung
- großzügig angesparte Instandhaltungsrücklage

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.