Die Lage in Bad Säckingen ist ruhig, grün und besonders familienfreundlich. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Spielplatzbesuchen ein – ideal für kleine und große Entdecker.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten.

Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem Balkon mit Blick ins Grüne ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick in eine parkartig angelegte Grünfläche mit altem Baumbestand und einem idyllisch verlaufenden Bach. Ein Ort zum Durchatmen, Spielen und Entspannen.

Die Küche bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung – eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen eingebracht werden. Auch die Bodenbeläge lassen sich nach Ihrem Geschmack erneuern. Alle Wandflächen sind bereits frisch gestrichen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Ein weiteres Plus: Das Haus wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme versorgt, was sich in einer attraktiven Energiebilanz widerspiegelt – mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung – praktisch und familiengerecht.

Ein fest zugeordneter Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen bequemes Parken direkt am Haus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf und Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze in einer nahegelegenen öffentlichen Anlage anzumieten – eine ideale Ergänzung für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim in einer Umgebung, die Raum für Familie, Natur und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fakten auf einen Blick:
- 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Küche ohne Einbauküche – individuelle Gestaltung möglich
- Bodenbeläge renovierungsbedürftig
- Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
- Fernwärmeversorgung – Energieeffizienzklasse B
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche
- Eigener Außenstellplatz am Haus
- Zusätzlich anmietbare Tiefgaragenstellplätze in der Nähe
- Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung

Zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Herzliche Grüße

Ihr Team von Kahl Immobilien