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Objektnummer: 90091272-1411536 | SIP-ID: 8398

Umfangreich sanierte Maisonette-Wohnung in Rehme mit über 140 m²!

Durch und durch großzügig: der offene Wohn- und Kochbereich. - Etagenwohnung in 32547 Bad Oeynhausen mit 141m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

141,8 m²

Zimmer

4

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Oliver Hübner
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung
Oliver Hübner
Gary Schmitz Immobilien- und Finanzbetreuung

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Rehme, etwa zwei Kilometer östlich vom Stadtzentrum Bad Oeynhausens.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und auch der Werre-Park an, die größtenteils bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Das Wohnhaus steht in einer Sackgassenlage, was gerade für Familien mit Kindern interessant sein dürfte. Auf dem Spielplatz in der Nähe gibt es weitere tolle Abenteuermöglichkeiten für Kinder!

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32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Maisonettewohnung in einem sympathischen Vierfamilienhaus im Bad Oeynhausener Ortsteil Rehme wurde vor wenigen Jahren aufwendig saniert. Die neuen Böden, die neue Heizung, die neuen Fenster und Bäder und auch die neuwertige Profi-Einbauküche werden Sie begeistern! Ebenso beeindruckt das offene Raumkonzept.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen über 141 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dazu kommen ein Kellerraum und ein eigener Spitzboden, der nur aus der Wohnung erreichbar ist und viel Abstellflächen bereithält.

Noch nicht genug? Zu der Wohnung gehört auch auch Sondernutzungsrecht an dem insgesamt 2.211 m² großen Grundstück. Dabei beträgt ihr Gartenanteil rund 420 m².

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Keramische Böden in Holzoptik, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und integrierter Beleuchtung, Top-Einbauküche im Preis enthalten!, Balkon mit Verglasung, zwei Bäder (einmal Dusch- und Wannenbad, einmal Duschbad), drei Schlafzimmer, Kellerraum, Abstellraum im Spitzboden über eigene Bodentreppe erreichbar, Gartenanteil per Sondernutzungsrecht, Pkw-Stellplatz, eigene Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung und vieles mehr!

Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung wird Sie auf jeden Fall beeindrucken!

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
141,79 m²
Nutzfläche
6,55 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
145,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
145,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Verbraucher-Information
1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Gary Schmitz Immo-Finanzbetreuung GmbH & Co. KG, Mindener Straße 2, 32545 Bad Oeynhausen, Tel. 05731/8660444, Fax 05731/9819288, E-Mail: info@garyschmitz.de, Geschäftsführer: Gary Schmitz
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Informationen unter www.garyschmitz.de.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Mindener Str. 2 , 32545 Bad Oeynhausen
Oliver Hübner