Diese Immobilie befindet sich an einer zentralen Straße in Geestemünde. Die A 27, die in Richtung Cuxhaven oder nach Bremen führt, ist schnell zu erreichen. In das Zentrum von Bremerhaven mit der Fußgängerzone, den neuen Havenwelten, dem Klimahaus und dem Auswanderer-Museum brauchen Sie nur wenige Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule sowie Busanbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der zentralen, geräumigen Diele gehen alle Räume ab. Auf den großen Süd-Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten großzügigem Kellerraum. Die zugehörige Garage befindet sich hinter dem Haus in Sichtweite. Das Objekt ist sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Die Wohnung wurde 2023 renoviert (Wände, Böden, zusätzliche Steckdosen). Die Wohnungstür wurde 2022 erneuert und das Sektionaltor, der zur Wohnung gehörenden Garage im Jahr 2020. Zuletzt wurde 2014 ein Fenster ausgetauscht. Einige Fenster sind bereits mit Rollläden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche gehört kostenlos zur Wohnung dazu. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundsteuer und Hochwasserschutzbeitrag jährlich ca. € 303,14.
Niederschlagswasser jährlich ca. € 68,16.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.