Das Einfamilienhaus befindet sich in fantastischer Aussichtslage von Daaden. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und auch die Schulen sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Die Stadt Daaden hat eine sehr gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Grundschule und Realschule, Kindergärten, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Restaurants, Gaststätten, Hotels, Bahnhof uvm. Auch attraktive Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden. Die B 414 und die B 54 (Limburg - Siegen) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Betzdorf ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Stadt Bad Marienberg und Burbach sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus im beschaulichen Daaden bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Es handelt sich um ein OKAL Fertighaus, welches im Jahr 1984 auf einem massiven Keller errichtet und durch einen massiven Anbau in 1995 erweitert wurde. Derzeit verteilt sich die Wohnfläche auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, auf eine Hauptwohnung mit 97 m² im Erdgeschoss und eine 67 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet.

Die Hauptwohnung wurde in den vergangenen 4 Jahren grundlegend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die neuwertige, überdachte Terrasse und vom Balkon im Esszimmer genießen Sie die fantastische Aussicht über den Ort. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und das
neuwertige Gäste-WC ist ein weiterer Pluspunkt des Hauses.

Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die Aussicht vom Balkon. Zudem verfügt das Haus über zwei Garagen. Der unterkellerte Bereich erweitert den Stauraum und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder Projekte.

Diese Immobilie ist der ideale Ort für eine Familie, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung sucht. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Haus persönlich kennenzulernen. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Daaden! Die Hauptwohnung ist ab Sommer 2025 bezugsfrei.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Dusche, Gäste WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Diele, Abstellraum, Windfang.

Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Küche, Esszimmer mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Flur.
Flur, 2 Kellerräume

Dachgeschoss:
Speicher

- Gaszentralheizung mit Solarthermie aus 2022
- doppelt verglaste Kunststofffenster überwiegend aus 2014
- OKAL Fertighaus aus 1984 mit mass. Anbau aus 1995
- Dacheindeckung mit Pfannen
- teilweise neue Elektrik im Erdgeschoss
- neue Heizkörper im Erdgeschoss
- neues Bad im Erdgeschoss
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss (tlw. neu)
- neues Gäste WC (2020)
- elektrische Balkonmarkise
- Fußböden und Innentüren im Erdgeschoss erneuert
- Balkon
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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