​Kaulsdorf, ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, zählt zu den begehrten Wohnlagen im Osten Berlins. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.​

Die Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, die in ruhigen, begrünten Straßen liegen. Die Nähe zu den Kaulsdorfer Seen und dem Kaulsdorfer Busch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.​

Verkehrstechnisch ist Kaulsdorf hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Linie S5 am Bahnhof Kaulsdorf und die U-Bahnstation Kaulsdorf-Nord (U5) sichern eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem verläuft die Bundesstraße B1/B5 durch den Ortsteil, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.​

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, darunter das Vivantes Klinikum Kaulsdorf. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Kaulsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das städtische Leben mit dem Komfort eines grünen Umfelds verbinden möchten.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.

Dieses gepflegte und moderne Reihenendhaus ca. aus dem Baujahr 2015 vereint durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare und Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das ca. 335 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Zwei Freistellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Das Hausgeld beträgt ca. 350 EUR p.m. inklusive Rücklage. Die Angaben (Stand: April 2025) sowie die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dieses Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die ruhige und familienfreundliche Lage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort und Lebensqualität suchen.