Ludwigshafen-Mundenheim ist mit einer guten Infrastruktur und gut bürgerlichem Wohnumfeld ein Ort für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen.
Der historische Ortsteil im Süden von Ludwigshafen bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für Sport- und Freizeitbegeisterte wird mit dem Sportsstadion, dem Eisstadion und dem Hallenbad-Süd ebenfalls enormer Freizeitwert geboten.
Durch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung erreicht man Ludwigshafen oder Mannheim in nur wenigen Minuten. Über die vierspurig ausgebaute B44 kommt man von hier aus schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion.

Seniorengerechtes Wohnen - Kapitalanlage oder Eigennutz

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll errichteten Seniorenwohnheim mit insgesamt 12 Ein- und Zwei-Zimmer-Appartements, welches 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Einheit selbst, wie auch die gesamte Einrichtung ist speziell auf die Wohnwünsche für ältere, betreuungsbedürftige oder behinderten Menschen abgestimmt. So ist jede Wohnung bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen abgeschlossenen Keller. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.

Die zum Verkauf stehende 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG mit ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnanlage dient nach dem Inhalt des Erbbaurechtsvertrages ausschließlich zu Wohnzwecken des betreuten Wohnens. Bewohnt ein Wohnungseigentümer seine Einheit nicht persönlich, so ist dieser verpflichtet, diese einer Person zur Nutzung zu überlassen, die entweder 60 Jahre alt ist oder infolge körperlicher bzw. geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedarf.

- 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- automatischer Türöffner
- Rollläden teilweise elektrisch
- Markise
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerraum
- barrierefrei
- Balkon
- Personenaufzug
- Einbauküche

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.