Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Bismarckplatzes. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist besonders hervorzuheben.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Diese großzügige, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1961erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heidelberg-Bergheim.

Über den Aufzug (Halbetage) oder das Treppenhaus kommt man ins 2. OG und damit zur Wohnungseingangstür. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Flurbereich, von dem aus Sie alle weiteren Räume erreichen können. Auf der rechten Seite befindet sich das Kinderzimmer und im Anschluss das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Es folgt ein weiteres Zimmer, welches individuell z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen EBK inkl. allen elektrischen Geräten ausgestattet ist, liegt gegenüber des Eingangs. Links vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Keller.
Es liegt die Genehmigung vor, einen Balkon auf der Ostseite (Schlafzimmer) des Hauses anzubauen (ca. 3,5m²).

Die Wohnung wurde komplett saniert:

- Erneuerung der Elektrik
- Malervlies und Malerarbeiten
- neuer Parkettboden
- Erneuerung des Bads und des Gäste-Wc`s mit neuen Badkeramiken und großformatigen Fliesen, hochwertigen Armaturen
- teilweise neue Heizkörper
- Spots im Eingangsbereich
- der Glasfaseranschluss liegt im Keller

Der Aufzug wurde 2024 saniert, die Fenster 2002 getauscht und die Heizung wurde 2004 erneuert.

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.