Eine Doppelhaushälfte mit Grundstück in Randlage einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt.
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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

Eine rustikale Doppelhaushälfte, modernisiert ab 2000, auf einem Grundstück in Randlage in einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt. Das Wohnhaus steht am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr und damit kaum Beeinträchtigungen. Das Hofgrundstück ist eingezäunt.

Das Backsteingebäude wurde ab 2000 umfassend modernisiert. Entstanden ist ein mehr als gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkiten des modernen Wohnens. Ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Grundstückszugang, eine großzügige Küche und im Obergeschoß drei weitere große Wohnräume und das Vollbad mit Wanne und Dusche.

Das Grundstück ist eben und wird von viel Grün, dem Sitzbereich und dem großen Garten mit Gartenhaus, Carport oder Pavillion und den Erholungsflächen mit viel Platz für Ihre Kinder und Haustiere geprägt.

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Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden
- Wohnbereich, Kaminofen + Terrassenzugang, Fliesenboden
- Essbereich, Laminatboden
- Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Fliesenboden
- Gäste-WC mit Wirtschaftsbereich, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur, PVC-Belag
- Schlafzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Kinderzimmer, Laminatboden
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
KELLERGESCHOSS
- Lagerbereich mit Beton- und Stampfboden

AUSSTATTUNG
- Massivhaus mit Backsteinfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Viessmann-Flüssiggaszentralheizung mit Ww-Bereitung, Bj. 2020
- Gas-Erdtank
- Innentreppe Beton mit Fliesenbelag
- vollbiologische Kläranlage

NEBENGELASS
- Carport
- Hofgrundstück eingefriedet
- gepflasterter Sitzbereich
- Gartenpavillion, auch als Carport nutzbar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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