Meerbusch-Büderich. Die Balance aus Business, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Wer hier lebt, findet die perfekte Mischung aus zentraler Lage und entspannter Atmosphäre, ideal für Studenten und Pendler, die Flexibilität schätzen.

Büderich, ein unvergleichliches Kleinod am linken Niederrhein, verbindet urbanen Komfort mit natürlicher Harmonie. Eingebettet zwischen weitläufigen Grünflächen und modernen Wohnquartieren, bietet der Ort alles, was das Herz begehrt. Mit der Nähe zu Düsseldorf, Krefeld, Neuss und Duisburg wird Büderich zu einem strategischen Ausgangspunkt für Berufstätige und Studierende gleichermaßen.

Von hier aus erreicht man die umliegenden Städte im Handumdrehen: Die Autobahnen A44 und A57 ermöglichen eine schnelle Anbindung an wichtige Ziele in der Region. Für diejenigen, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, ist die U76 in nächster Nähe erreichbar. Diese Straßenbahnlinie, mit einer Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, verbindet Büderich direkt mit der pulsierenden Innenstadt von Düsseldorf sowie der lebendigen Krefelder City. Ergänzend dazu stehen gut vernetzte Buslinien zur Verfügung, die Ihnen eine bequeme Anbindung bieten.

Das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Sportbegeisterte schätzen die Nähe zum Golfpark Meerbusch und den Rheinauen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignen. Kulturelle Highlights wie das historische Haus Meer oder der Euroga Kunstweg laden zu inspirierenden Entdeckungen ein. Für einen entspannten Abend stehen verschiedene Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe zur Auswahl, die für jeden Geschmack das Richtige bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Ein großer Supermarkt sowie kleinere Fachgeschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf, während das nahe gelegene Einkaufszentrum in der Innenstadt von Düsseldorf mit seinem breiten Angebot an Mode, Technik und Gastronomie lockt.

Besonders attraktiv für Studierende ist die hervorragende Anbindung an die nahe gelegenen Hochschulen und Universitäten in Düsseldorf und Krefeld. Berufstätige profitieren von der Nähe zu großen Konzernen wie Henkel oder Vodafone, die beide innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind.

Hier in Büderich lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Es ist ein Ort, der nicht nur als Zuhause dient, sondern ein Gefühl von Ankommen vermittelt – ein Rückzugsort, der gleichzeitig mit der Welt verbunden bleibt.

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus erwartet Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit einer wundervollen Dachterrasse, die über den Dächern Büderichs zum Verweilen einlädt. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, während der barrierefreie Zugang den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch eine maßgefertigte Einbaugarderobe mit Spiegeln überzeugt – eine elegante Lösung, die zugleich praktischen Stauraum schafft. Direkt angrenzend befindet sich das separate Gäste-WC, das mit zeitloser Sanitärausstattung und geschmackvollen Details punktet.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie die großzügige Dachterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel präsentiert. Der Ausblick über die Dächer Büderichs lädt zum Verweilen ein – ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Entspannen einlädt.

Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet mit modernen Geräten sowie einer durchdachten Aufteilung optimale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Die separate Anordnung schafft eine angenehme Abgrenzung zum Wohnbereich, ohne die offene Raumwirkung zu beeinträchtigen.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem maßgefertigten Kleiderschrank mit Spiegeln, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch das Raumgefühl vergrößert. Der Raum selbst ist zur ruhigen Seite des Hauses ausgerichtet und lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung: Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und hochwertigen Armaturen verbindet es Komfort mit stilvollem Design.

Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Laminatboden versehen, während Küche und Badezimmer durch elegante Fliesen Akzente setzen. Eine Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion sowie weitere durchdachte Details runden das Angebot ab.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum angemietet werden.

+ Renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus
+ Moderner Aufzug mit barrierefreiem Zugang zur Wohnung
+ Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion
+ Gepflegter Laminatboden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in Bad und Küche
+ Panoramablick von der großzügigen Dachterrasse über die Dächer von Büderich
+ Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und eleganter Sanitärausstattung
+ Separates Gäste-WC
+ Maßgefertigter Kleiderschrank und Garderobe mit Spiegeln
+ Separater Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
+ Viele weitere Highlights

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