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Objektnummer: 90091272-1403558 | SIP-ID: 1981BO

Schönes Reihenendhaus mit Garten im Zentrum von Ensdorf

jpg - Doppelhaushälfte in 66806 Ensdorf mit 162m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

416 m²

Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH
Björn Oswald
meine VVB Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
1.228,40 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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66806 Ensdorf

Objektbeschreibung

Das geräumige Reihenendhaus wurde in 2021 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Die Immobilie hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich im Zentrum von Ensdorf. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen gut nutzbaren Garten. Die Fassade ist teilweise verputzt und gestrichen und teilweise isoliert und mit Schieferplatten verkleidet. Das Dach wurde 2000 neu gedeckt. Der Sicherungskasten und der überwiegende Teil der Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Ein GWC im Erdgeschoss sowie das Bad mit Dusche und Wanne im OG wurden erneuert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Terrasse angelegt und mit einer Überdachung ausgestattet. Die Kunststofffenster wurden gemeinsam mit der Haustür in 2020 eingebaut. Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 ausgetauscht und im Bad im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Der Durchlauferhitzer wurde 2025 erneuert. Die Rollläden sind teilweise elektrisch. Aufgrund eines Treppenliftes ist der Aufstieg ins OG auch problemlos für ältere Menschen zu meistern.
Aufteilung:
KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum / Heizungsraum
EG: Flur, GWC, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche, Wohn-/ Esszimmer
OG: 2x Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Bad mit Dusche und Wanne
DG: Speicher oder ein weiteres Zimmer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
66806
Ort
Ensdorf
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Kaiser-Friedrich-Ring 7-13 , 66740 Saarlouis
Björn Oswald