Zentrale Lage mit optimaler Anbindung – Bruchköbel erleben!

Die Wohnung liegt in der Theodor-Heuss-Straße 18, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Bruchköbel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Bruchköbel ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Hanau und Frankfurt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die A66 und B45. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Grünanlagen.

„Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre – mit Balkon, Gartenmitbenutzung und durchdachtem Schnitt. Kommen Sie mit auf eine kleine Roomtour!

Wir starten im Flur, von dem aus Sie alle Räume bequem erreichen – kompakt, aber mit ausreichend Platz für eine Garderobe oder kleine Kommode.

Gleich links geht’s ins großzügige Wohnzimmer. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und einladend – perfekt als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Und das Highlight: der Zugang zum Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung. Hier genießen Sie morgens die Sonne und haben auch am frühen Nachmittag noch angenehmes Licht.

Direkt daneben – ebenfalls auf der linken Seite – befindet sich das größte Schlafzimmer. Viel Platz für ein großes Bett, Schrank und vielleicht sogar eine kleine Leseecke – hier lässt es sich wirklich gut entspannen.

Am Ende des Flures, genau mittig, liegt das Tageslichtbad mit Badewanne. Hell, modern und mit Fenster – ein echtes Plus für alle, die Wert auf frische Luft und natürliches Licht im Bad legen.

Rechts vom Eingang betreten wir zuerst die Küche – kompakt, funktional und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss direkt integriert. Alles da, was man zum Kochen und Leben braucht.

Und daneben finden wir das dritte Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine freundliche, helle Atmosphäre.

Zur Wohnung kann außerdem ein Außenstellplatz für 30,00 EUR angemietet werden, damit Sie Ihr Auto immer stressfrei parken können, und ein Garten zur Mitbenutzung – perfekt für warme Tage im Grünen.

Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischer Aufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

- 3 gut geschnittene Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar

- Sonniger Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Grünen

- Modernes Tageslichtbad mit Fenster – hell, freundlich und gut belüftet

- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und wohnlich

- Praktische Küchenlösung – Anschluss für die Waschmaschine direkt in der Küche vorhanden

- Außenstellplatz – bequemes Parken direkt vor der Tür

- Garten zur Mitbenutzung – ideal für gemeinsame Stunden im Freien oder als Rückzugsort an warmen Tagen

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Bitte geben Sie unbedingt Ihre Kontaktdaten, einige Informationen zu Ihrer Person und derzeitigen Wohnsituation bekannt.

Sobald Besichtigungstermine vereinbart werden können nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf.

Bei näherem Interesse benötigen wir von Ihnen:

- Selbstauskunft
- Lohn- & Gehaltsnachweis oder Arbeitsvertrag
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie Ihres Ausweises.