Die Maisonettewohnung befindet sich im Stadtteil Zehlendorf, welcher im Südwesten der Stadt liegt.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit dem charmanten, kleinstädtischen Flair von Zehlendorf.

Dennoch sind Sie bestens angebunden: Mehrere Buslinien, die S-Bahn-Linie S1 und die U-Bahn-Linie U3 sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rewe, Edeka, Rossmann, dm), Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Fitnessstudio) sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Das Angebot vor Ort wird durch mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe ideal ergänzt.

Dieses charmante Wohnungsangebot befindet sich in repräsentativer Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, nähe S-Bahnhof Zehlendorf und S-Bahnhof Sundgauer Straße. Die attraktive 3-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,01 m². Damit eignet sich dieses Wohnungsangebot hervorragend für kleine Familien mit einem Kind oder Pärchen. Die ansprechende Zimmeraufteilung wurde bisher wie folgt genutzt:

3.Etage mit eigener Wohnungstür:
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
Empfangsbereich/ Diele mit Wendeltreppe zur oberen Etage


4.Etage mit eigener Wohnungstür:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne
Abstellkammer
Diele mit Wendeltreppe

Beide Wohnebenen sind bequem über einen Aufzug sowie über eine separate Wohnungstür erreichbar.

Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf die idyllische Umgebung sowie in den gepflegten, grünen Innenhof. Dieser lädt mit seiner großzügigen Gestaltung zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet zudem Spielmöglichkeiten für Kinder.

Eine weitere Besonderheit ist der kleine Bereich unter dem Dach, welcher sich an das Kinderzimmer anschließt und über eine kleine Luke erreichbar ist. Dieser Bereich wurde bisher als Abstellkammer genutzt.

Sie benötigen weiteren Stauraum? Kein Problem, hierfür steht Ihnen ebenso ein Kellerabteil zur Verfügung.

Dieses stilvolle Wohnungsangebot präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und befindet sich in einem hübschen Mehrfamilienhauses mit attraktiver Fassadengestaltung, welches in der Zeit um 1983 / 1984 errichtet wurde.

Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 208 € monatlich (inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage und Verwalterpauschale).

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin ist Katharina Schönebeck, Tel. 030 56499626.Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!